Huiswaardemeter

Woningwaarde Langeweg 70

7315CZ Apeldoorn

117 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 5.514Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 645.121
+8,4%
[ € 567.706 – € 722.536 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 633.123[ € 601.467 – € 664.779 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 657.346[ € 624.323 – € 690.041 ]

Wat is mijn huis waard?

Langeweg 70 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 645.121 (€ 5.514 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.335Sinds september +0,7%
+€ 50.14112 maanden +8,4%
+€ 27.09112 mnd vs. NL +4,6%
Langeweg 70
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 645.121 voor Langeweg 70 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Langeweg 70 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 657.346. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 645.121.

Verwachte verkoopprijs Langeweg 70
€ 657.346[ € 624.323 – € 690.041 ]
Verkoper houdt over€ 648.865−€ 8.481 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 672.643+€ 15.297 kosten koper
Verkoopprijs€ 657.346
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.231
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 648.865

Wat is de verwachte vraagprijs?

Langeweg 70 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 633.123. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.411 per m².

Verwachte vraagprijs Langeweg 70
Onder gem. in buurt Loolaan-NoordBoven gem.
€ 633.123[ € 601.467 – € 664.779 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.411[ € 5.141 – € 5.682 ]
Gem. vraagprijs in buurt Loolaan-Noord
€ 603.000[ € 375.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Langeweg 70 adviseren wij in een bod van € 657.346, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 633.123 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 645.121+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 657.346+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 690.213+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Langeweg 70 zal in bij een vraagprijs van € 633.123 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Langeweg 70 in Apeldoorn bedragen € 3.278 per maand bij een woningwaarde van € 645.121. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 845.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.278/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.155
OZB€ 50
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.278
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.135.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Langeweg 70

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte241 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 645.121
Verwachte verkoopprijs€ 657.346
Verwachte vraagprijs€ 633.123
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtLoolaan-Noord→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Loolaan-Noord besteden gemiddeld € 230 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 139/mndAardgas(1.220 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (26%)
B (5%)
C (18%)
D (15%)
E (10%)
F (11%)
G (15%)

Wonen in Loolaan-Noord

Loolaan-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

25,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koninginnelaan 73, 7315BN Apeldoorn
Koninginnelaan 73
1926 · 95 m²
€ 1.005.917
Straatbeeld van Tulpenlaan 20-2, 7315BX Apeldoorn
Tulpenlaan 20-2
1907 · 76 m²
€ 340.273
Straatbeeld van Zwolse Binnenweg 32, 7315CB Apeldoorn
Zwolse Binnenweg 32
1900 · 82 m²
€ 364.879
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Langeweg 70 valt met een geschatte woningwaarde van € 645.121 duidelijk in het hogere segment van Loolaan-Noord. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Langeweg 70

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Langeweg 70 in Apeldoorn.

Wat is Langeweg 70 in Apeldoorn waard?
Langeweg 70 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 645.121 (bandbreedte € 567.706 – € 722.536). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Loolaan-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Langeweg 70 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Langeweg 70 in Apeldoorn is in oktober 2026 € 633.123 (bandbreedte € 601.467 – € 664.779). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.514.
Hoeveel moet ik overbieden op Langeweg 70 in Apeldoorn?
Voor Langeweg 70 adviseren wij een bod van € 657.346 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Langeweg 70 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Langeweg 70 in Apeldoorn bedragen € 3.278 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 645.121 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.155 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Langeweg 70 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Langeweg 70 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 50.141) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Langeweg 70?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Loolaan-Noord is € 461.000. De geschatte marktwaarde van Langeweg 70 ligt rond € 645.121. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Langeweg 70?
Huishoudens in de buurt van Langeweg 70 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 230 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Loolaan-Noord heeft 13% van de woningen zonnepanelen.