Huiswaardemeter
Straatbeeld van Zwolseweg 202C, 7315GP Apeldoorn

Woningwaarde Zwolseweg 202C

7315GP Apeldoorn

37 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 5.782Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 213.926
+8,4%
[ € 188.255 – € 239.597 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 207.763[ € 197.375 – € 218.151 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 220.272[ € 209.020 – € 231.022 ]

Wat is mijn huis waard?

Zwolseweg 202C in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 213.926 (€ 5.782 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.438Sinds september +0,7%
+€ 16.62712 maanden +8,4%
+€ 8.98312 mnd vs. NL +4,6%
Zwolseweg 202C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 213.926 voor Zwolseweg 202C in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zwolseweg 202C in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 220.272. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 213.926.

Verwachte verkoopprijs Zwolseweg 202C
€ 220.272[ € 209.020 – € 231.022 ]
Verkoper houdt over€ 216.599−€ 3.673 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 226.827+€ 6.555 kosten koper
Verkoopprijs€ 220.272
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.423
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 216.599

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zwolseweg 202C in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 207.763. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.615 per m².

Verwachte vraagprijs Zwolseweg 202C
Onder gem. in NoordBoven gem.
€ 207.763[ € 197.375 – € 218.151 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.615[ € 5.334 – € 5.896 ]
Gem. vraagprijs in Noord
€ 767.352[ € 239.000 – € 2.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zwolseweg 202C adviseren wij in een bod van € 220.272, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 207.763 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 213.926+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 220.272+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 231.286+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zwolseweg 202C zal in bij een vraagprijs van € 207.763 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zwolseweg 202C in Apeldoorn bedragen € 1.117 per maand bij een woningwaarde van € 213.926. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 414.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.117/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.046
OZB€ 17
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.117
Totaal betaald over 30 jaar€ 376.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zwolseweg 202C

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte37 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 213.926
Verwachte verkoopprijs€ 220.272
Verwachte vraagprijs€ 207.763
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtKerschoten-West→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kerschoten-West besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen, maar 65% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (65%)
B (11%)
C (12%)
D (4%)
E (2%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Kerschoten-West

Kerschoten-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

21,4%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation3,3 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Loolaan 41-115, 7314AD Apeldoorn
Loolaan 41-115
1973 · 69 m²
€ 272.210
Straatbeeld van Copernicusstraat 11, 7316HV Apeldoorn
Copernicusstraat 11
1960 · 61 m²
€ 283.722
Straatbeeld van Newtonstraat 18, 7316EX Apeldoorn
Newtonstraat 18
1959 · 61 m²
€ 216.469
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 213.926 is Zwolseweg 202C een van de meer betaalbare woningen in Kerschoten-West. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Zwolseweg 202C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zwolseweg 202C in Apeldoorn.

Wat is Zwolseweg 202C in Apeldoorn waard?
Zwolseweg 202C in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 213.926 (bandbreedte € 188.255 – € 239.597). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kerschoten-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zwolseweg 202C in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Zwolseweg 202C in Apeldoorn is in oktober 2026 € 207.763 (bandbreedte € 197.375 – € 218.151). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.782.
Hoeveel moet ik overbieden op Zwolseweg 202C in Apeldoorn?
Voor Zwolseweg 202C adviseren wij een bod van € 220.272 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zwolseweg 202C in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Zwolseweg 202C in Apeldoorn bedragen € 1.117 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 213.926 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.046 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 9 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zwolseweg 202C in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zwolseweg 202C in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 16.627) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zwolseweg 202C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kerschoten-West is € 296.000. De geschatte marktwaarde van Zwolseweg 202C ligt rond € 213.926. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zwolseweg 202C?
Huishoudens in de buurt van Zwolseweg 202C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kerschoten-West heeft 6% van de woningen zonnepanelen.