Huiswaardemeter
Straatbeeld van Newtonstraat 18, 7316EX Apeldoorn

Woningwaarde Newtonstraat 18

7316EX Apeldoorn

61 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 3.510Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 214.099
+7,5%
[ € 188.407 – € 239.791 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 208.075[ € 197.671 – € 218.479 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 220.297[ € 209.136 – € 231.151 ]

Wat is mijn huis waard?

Newtonstraat 18 in Apeldoorn heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 214.099 (€ 3.510 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.439Sinds mei +0,7%
+€ 14.88012 maanden +7,5%
+€ 6.43212 mnd vs. NL +3,2%
Newtonstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 214.099 voor Newtonstraat 18 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Newtonstraat 18 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 220.297. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 214.099.

Verwachte verkoopprijs Newtonstraat 18
€ 220.297[ € 209.136 – € 231.151 ]
Verkoper houdt over€ 216.624−€ 3.673 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 226.853+€ 6.556 kosten koper
Verkoopprijs€ 220.297
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.423
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 216.624

Wat is de verwachte vraagprijs?

Newtonstraat 18 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 208.075. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.411 per m².

Verwachte vraagprijs Newtonstraat 18
Onder gem. in buurt KerschotenBoven gem.
€ 208.075[ € 197.671 – € 218.479 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.411[ € 3.241 – € 3.582 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kerschoten
€ 540.357[ € 310.000 – € 998.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Newtonstraat 18 adviseren wij in een bod van € 220.297, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 208.075 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 214.099+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 220.297+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 231.312+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Newtonstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 208.075 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Newtonstraat 18 in Apeldoorn bedragen € 1.110 per maand bij een woningwaarde van € 214.099. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 107.000€ 321.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.110/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.047
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.110
Totaal betaald over 30 jaar€ 376.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Newtonstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte61 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 214.099
Verwachte verkoopprijs€ 220.297
Verwachte vraagprijs€ 208.075
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtKerschoten→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kerschoten besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.140 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (12%)
C (24%)
D (7%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Kerschoten

Kerschoten biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

26,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation3,4 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stephensonstraat 33, 7316HX Apeldoorn
Stephensonstraat 33
1960 · 75 m²
€ 247.803
Straatbeeld van Pasteurstraat 8, 7316GS Apeldoorn
Pasteurstraat 8
1959 · 90 m²
€ 341.699
Straatbeeld van Zwolseweg 202C, 7315GP Apeldoorn
Zwolseweg 202C
1968 · 37 m²
€ 323.567
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 214.099 is Newtonstraat 18 een van de meer betaalbare woningen in Kerschoten. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Newtonstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Newtonstraat 18 in Apeldoorn.

Wat is Newtonstraat 18 in Apeldoorn waard?
Newtonstraat 18 in Apeldoorn heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 214.099 (bandbreedte € 188.407 – € 239.791). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kerschoten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Newtonstraat 18 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Newtonstraat 18 in Apeldoorn is in juni 2026 € 208.075 (bandbreedte € 197.671 – € 218.479). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.510.
Hoeveel moet ik overbieden op Newtonstraat 18 in Apeldoorn?
Voor Newtonstraat 18 adviseren wij een bod van € 220.297 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Newtonstraat 18 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Newtonstraat 18 in Apeldoorn bedragen € 1.156 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 214.099 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.047 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Newtonstraat 18 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Newtonstraat 18 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 14.880) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Newtonstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kerschoten is € 312.000. De geschatte marktwaarde van Newtonstraat 18 ligt rond € 214.099. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Newtonstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Newtonstraat 18 besteden in juni 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kerschoten heeft 30% van de woningen zonnepanelen.