Huiswaardemeter
Straatbeeld van Copernicusstraat 11, 7316HV Apeldoorn

Woningwaarde Copernicusstraat 11

7316HV Apeldoorn

61 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1960Bouwjaar
€ 5.447Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 332.261
+7,7%
[ € 292.390 – € 372.132 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 323.542[ € 307.365 – € 339.719 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 341.216[ € 323.963 – € 358.064 ]

Wat is mijn huis waard?

Copernicusstraat 11 in Apeldoorn heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 332.261 (€ 5.447 per m²). Dit is een stijging van +7,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.233Sinds juli +0,7%
+€ 23.81312 maanden +7,7%
+€ 12.91812 mnd vs. NL +4,2%
Copernicusstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 332.261 voor Copernicusstraat 11 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Copernicusstraat 11 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 341.216. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 332.261.

Verwachte verkoopprijs Copernicusstraat 11
€ 341.216[ € 323.963 – € 358.064 ]
Verkoper houdt over€ 336.213−€ 5.003 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 350.190+€ 8.974 kosten koper
Verkoopprijs€ 341.216
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.753
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 336.213

Wat is de verwachte vraagprijs?

Copernicusstraat 11 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 323.542. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.304 per m².

Verwachte vraagprijs Copernicusstraat 11
Onder gem. in NoordBoven gem.
€ 323.542[ € 307.365 – € 339.719 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.304[ € 5.039 – € 5.569 ]
Gem. vraagprijs in Noord
€ 881.367[ € 239.000 – € 2.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Copernicusstraat 11 adviseren wij in een bod van € 341.216, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 323.542 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 332.261+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 341.216+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 358.277+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Copernicusstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 323.542 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Copernicusstraat 11 in Apeldoorn bedragen € 1.711 per maand bij een woningwaarde van € 332.261. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 532.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.711/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.625
OZB€ 26
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.711
Totaal betaald over 30 jaar€ 585.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Copernicusstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte61 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 332.261
Verwachte verkoopprijs€ 341.216
Verwachte vraagprijs€ 323.542
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtKerschoten→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kerschoten besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 54% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.140 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (13%)
C (20%)
D (7%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Kerschoten

Kerschoten biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

26,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation3,4 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Newtonstraat 18, 7316EX Apeldoorn
Newtonstraat 18
1959 · 61 m²
€ 216.469
Straatbeeld van Stephensonstraat 33, 7316HX Apeldoorn
Stephensonstraat 33
1960 · 75 m²
€ 250.546
Straatbeeld van Pasteurstraat 8, 7316GS Apeldoorn
Pasteurstraat 8
1959 · 90 m²
€ 345.482
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Copernicusstraat 11 ligt met een geschatte woningwaarde van € 332.261 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kerschoten willen wonen. De waardestijging van +7,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Copernicusstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Copernicusstraat 11 in Apeldoorn.

Wat is Copernicusstraat 11 in Apeldoorn waard?
Copernicusstraat 11 in Apeldoorn heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 332.261 (bandbreedte € 292.390 – € 372.132). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kerschoten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Copernicusstraat 11 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Copernicusstraat 11 in Apeldoorn is in augustus 2026 € 323.542 (bandbreedte € 307.365 – € 339.719). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.447.
Hoeveel moet ik overbieden op Copernicusstraat 11 in Apeldoorn?
Voor Copernicusstraat 11 adviseren wij een bod van € 341.216 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Copernicusstraat 11 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Copernicusstraat 11 in Apeldoorn bedragen € 1.711 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 332.261 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.625 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Copernicusstraat 11 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Copernicusstraat 11 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +7,7% (+€ 23.813) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Copernicusstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kerschoten is € 312.000. De geschatte marktwaarde van Copernicusstraat 11 ligt rond € 332.261. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Copernicusstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Copernicusstraat 11 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kerschoten heeft 30% van de woningen zonnepanelen.