Huiswaardemeter
Straatbeeld van Loseweg 252, 7315HD Apeldoorn

Woningwaarde Loseweg 252

7315HD Apeldoorn

109 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1911Bouwjaar
€ 4.396Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 479.170
+7,5%
[ € 421.670 – € 536.670 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 467.688[ € 444.304 – € 491.072 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 490.934[ € 466.075 – € 515.135 ]

Wat is mijn huis waard?

Loseweg 252 in Apeldoorn heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 479.170 (€ 4.396 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.220Sinds mei +0,7%
+€ 33.30312 maanden +7,5%
+€ 14.39512 mnd vs. NL +3,2%
Loseweg 252
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 479.170 voor Loseweg 252 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Loseweg 252 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 490.934. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 479.170.

Verwachte verkoopprijs Loseweg 252
€ 490.934[ € 466.075 – € 515.135 ]
Verkoper houdt over€ 484.284−€ 6.650 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 502.903+€ 11.969 kosten koper
Verkoopprijs€ 490.934
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.400
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 484.284

Wat is de verwachte vraagprijs?

Loseweg 252 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 467.688. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.291 per m².

Verwachte vraagprijs Loseweg 252
Onder gem. in NoordBoven gem.
€ 467.688[ € 444.304 – € 491.072 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.291[ € 4.076 – € 4.505 ]
Gem. vraagprijs in Noord
€ 773.224[ € 239.000 – € 1.985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Loseweg 252 adviseren wij in een bod van € 490.934, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 467.688 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 479.170+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 490.934+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 515.481+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Loseweg 252 zal in bij een vraagprijs van € 467.688 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Loseweg 252 in Apeldoorn bedragen € 2.409 per maand bij een woningwaarde van € 479.170. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 240.000€ 719.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.409/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.343
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.409
Totaal betaald over 30 jaar€ 843.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Loseweg 252

Woninggegevens

Bouwjaar1911
Woonoppervlakte109 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 479.170
Verwachte verkoopprijs€ 490.934
Verwachte vraagprijs€ 467.688
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtHet Loo→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Het Loo besteden gemiddeld € 219 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (20%)
B (14%)
C (27%)
D (12%)
E (5%)
F (8%)
G (13%)

Wonen in Het Loo

Het Loo biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 0,4 km.

31,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zwolse Binnenweg 32, 7315CB Apeldoorn
Zwolse Binnenweg 32
1900 · 82 m²
€ 360.884
Straatbeeld van Tuinmanslaan 5, 7315HE Apeldoorn
Tuinmanslaan 5
1922 · 182 m²
€ 645.629
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Loseweg 252 ligt met een geschatte woningwaarde van € 479.170 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Het Loo willen wonen. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Loseweg 252

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Loseweg 252 in Apeldoorn.

Wat is Loseweg 252 in Apeldoorn waard?
Loseweg 252 in Apeldoorn heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 479.170 (bandbreedte € 421.670 – € 536.670). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Het Loo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Loseweg 252 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Loseweg 252 in Apeldoorn is in juni 2026 € 467.688 (bandbreedte € 444.304 – € 491.072). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.396.
Hoeveel moet ik overbieden op Loseweg 252 in Apeldoorn?
Voor Loseweg 252 adviseren wij een bod van € 490.934 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Loseweg 252 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Loseweg 252 in Apeldoorn bedragen € 2.513 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 479.170 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.343 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 110 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Loseweg 252 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Loseweg 252 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 33.303) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Loseweg 252?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Het Loo is € 497.000. De geschatte marktwaarde van Loseweg 252 ligt rond € 479.170. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Loseweg 252?
Huishoudens in de buurt van Loseweg 252 besteden in juni 2026 gemiddeld € 219 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Het Loo heeft 29% van de woningen zonnepanelen.