Huiswaardemeter
Straatbeeld van Loseweg 278, 7315HD Apeldoorn

Woningwaarde Loseweg 278

7315HD Apeldoorn

53 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 5.739Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 304.172
+7,7%
[ € 267.671 – € 340.673 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 297.011[ € 282.160 – € 311.862 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 312.313[ € 297.679 – € 329.014 ]

Wat is mijn huis waard?

Loseweg 278 in Apeldoorn heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 304.172 (€ 5.739 per m²). Dit is een stijging van +7,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.044Sinds juli +0,7%
+€ 21.80012 maanden +7,7%
+€ 11.82612 mnd vs. NL +4,2%
Loseweg 278
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 304.172 voor Loseweg 278 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Loseweg 278 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 312.313. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 304.172.

Verwachte verkoopprijs Loseweg 278
€ 312.313[ € 297.679 – € 329.014 ]
Verkoper houdt over€ 307.628−€ 4.685 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 320.709+€ 8.396 kosten koper
Verkoopprijs€ 312.313
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.435
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 307.628

Wat is de verwachte vraagprijs?

Loseweg 278 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 297.011. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.604 per m².

Verwachte vraagprijs Loseweg 278
Onder gem. in NoordBoven gem.
€ 297.011[ € 282.160 – € 311.862 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.604[ € 5.324 – € 5.884 ]
Gem. vraagprijs in Noord
€ 881.367[ € 239.000 – € 2.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Loseweg 278 adviseren wij in een bod van € 312.313, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 297.011 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 304.172+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 312.313+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 327.929+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Loseweg 278 zal in bij een vraagprijs van € 297.011 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Loseweg 278 in Apeldoorn bedragen € 1.569 per maand bij een woningwaarde van € 304.172. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 504.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.569/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.487
OZB€ 24
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.569
Totaal betaald over 30 jaar€ 535.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Loseweg 278

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte53 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 304.172
Verwachte verkoopprijs€ 312.313
Verwachte vraagprijs€ 297.011
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtPaleispark→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Paleispark besteden gemiddeld € 264 aan energiekosten per maand.

€ 166/mndAardgas(1.450 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.200 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (31%)
B (15%)
C (31%)
D (8%)
G (15%)

Wonen in Paleispark

Paleispark biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,0 km.

25%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koningstraat 3B, 7315HR Apeldoorn
Koningstraat 3B
1922 · 97 m²
€ 410.735
Straatbeeld van Burglaan 31, 7314BJ Apeldoorn
Burglaan 31
1907 · 70 m²
€ 266.684
Straatbeeld van Tulpenlaan 20-2, 7315BX Apeldoorn
Tulpenlaan 20-2
1907 · 76 m²
€ 337.911
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 304.172 is Loseweg 278 een van de meer betaalbare woningen in Paleispark. De waardestijging van +7,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Loseweg 278

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Loseweg 278 in Apeldoorn.

Wat is Loseweg 278 in Apeldoorn waard?
Loseweg 278 in Apeldoorn heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 304.172 (bandbreedte € 267.671 – € 340.673). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Paleispark.
Wat is de verwachte vraagprijs van Loseweg 278 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Loseweg 278 in Apeldoorn is in augustus 2026 € 297.011 (bandbreedte € 282.160 – € 311.862). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.739.
Hoeveel moet ik overbieden op Loseweg 278 in Apeldoorn?
Voor Loseweg 278 adviseren wij een bod van € 312.313 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Loseweg 278 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Loseweg 278 in Apeldoorn bedragen € 1.569 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 304.172 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.487 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Loseweg 278 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Loseweg 278 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +7,7% (+€ 21.800) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Loseweg 278?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Paleispark is € 893.000. De geschatte marktwaarde van Loseweg 278 ligt rond € 304.172. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Loseweg 278?
Huishoudens in de buurt van Loseweg 278 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 264 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).