Huiswaardemeter
Straatbeeld van Loseweg 284, 7315HD Apeldoorn

Woningwaarde Loseweg 284

7315HD Apeldoorn

155 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1921Bouwjaar
€ 4.864Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 753.963
+7,7%
[ € 663.487 – € 844.439 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 739.932[ € 702.935 – € 776.929 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 768.260[ € 729.647 – € 806.452 ]

Wat is mijn huis waard?

Loseweg 284 in Apeldoorn heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 753.963 (€ 4.864 per m²). Dit is een stijging van +7,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.067Sinds juli +0,7%
+€ 54.03712 maanden +7,7%
+€ 29.31512 mnd vs. NL +4,2%
Loseweg 284
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 753.963 voor Loseweg 284 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Loseweg 284 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 768.260. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 753.963.

Verwachte verkoopprijs Loseweg 284
€ 768.260[ € 729.647 – € 806.452 ]
Verkoper houdt over€ 758.559−€ 9.701 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 785.775+€ 17.515 kosten koper
Verkoopprijs€ 768.260
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.451
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 758.559

Wat is de verwachte vraagprijs?

Loseweg 284 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 739.932. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.774 per m².

Verwachte vraagprijs Loseweg 284
Onder gem. in NoordBoven gem.
€ 739.932[ € 702.935 – € 776.929 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.774[ € 4.535 – € 5.012 ]
Gem. vraagprijs in Noord
€ 881.367[ € 239.000 – € 2.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Loseweg 284 adviseren wij in een bod van € 768.260, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 739.932 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 753.963+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 768.260+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 806.673+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Loseweg 284 zal in bij een vraagprijs van € 739.932 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Loseweg 284 in Apeldoorn bedragen € 3.828 per maand bij een woningwaarde van € 753.963. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 954.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.828/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.687
OZB€ 59
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.828
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.327.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Loseweg 284

Woninggegevens

Bouwjaar1921
Woonoppervlakte155 m²
Perceeloppervlakte344 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 753.963
Verwachte verkoopprijs€ 768.260
Verwachte vraagprijs€ 739.932
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtPaleispark→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Paleispark besteden gemiddeld € 264 aan energiekosten per maand.

€ 166/mndAardgas(1.450 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.200 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
A (31%)
B (15%)
C (31%)
D (8%)
G (15%)

Wonen in Paleispark

Paleispark biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,0 km.

25%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tuinmanslaan 5, 7315HE Apeldoorn
Tuinmanslaan 5
1922 · 182 m²
€ 652.776
Straatbeeld van Koningstraat 3B, 7315HR Apeldoorn
Koningstraat 3B
1922 · 97 m²
€ 410.735
Straatbeeld van Graaf Van Lijndenlaan 30, 7316EK Apeldoorn
Graaf Van Lijndenlaan 30
1920 · 160 m²
€ 665.569
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Loseweg 284 ligt met een geschatte woningwaarde van € 753.963 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Paleispark willen wonen. De waardestijging van +7,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Loseweg 284

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Loseweg 284 in Apeldoorn.

Wat is Loseweg 284 in Apeldoorn waard?
Loseweg 284 in Apeldoorn heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 753.963 (bandbreedte € 663.487 – € 844.439). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Paleispark.
Wat is de verwachte vraagprijs van Loseweg 284 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Loseweg 284 in Apeldoorn is in augustus 2026 € 739.932 (bandbreedte € 702.935 – € 776.929). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.864.
Hoeveel moet ik overbieden op Loseweg 284 in Apeldoorn?
Voor Loseweg 284 adviseren wij een bod van € 768.260 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Loseweg 284 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Loseweg 284 in Apeldoorn bedragen € 3.828 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 753.963 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.687 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Loseweg 284 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Loseweg 284 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +7,7% (+€ 54.037) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Loseweg 284?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Paleispark is € 893.000. De geschatte marktwaarde van Loseweg 284 ligt rond € 753.963. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Loseweg 284?
Huishoudens in de buurt van Loseweg 284 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 264 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).