Huiswaardemeter

Woningwaarde Stolberglaan 11

7315HH Apeldoorn

Te koop
211 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 3.826Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 807.254
+7,5%
[ € 710.384 – € 904.124 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 793.877[ € 754.183 – € 833.571 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 820.748[ € 779.825 – € 861.912 ]

Wat is mijn huis waard?

Stolberglaan 11 in Apeldoorn heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 807.254 (€ 3.826 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.425Sinds mei +0,7%
+€ 56.10512 maanden +7,5%
+€ 24.25212 mnd vs. NL +3,2%
Stolberglaan 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 807.254 voor Stolberglaan 11 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stolberglaan 11 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 820.748. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 807.254.

Verwachte verkoopprijs Stolberglaan 11
€ 820.748[ € 779.825 – € 861.912 ]
Verkoper houdt over€ 810.470−€ 10.278 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 839.313+€ 18.565 kosten koper
Verkoopprijs€ 820.748
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.028
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 810.470

Wat is de vraagprijs?

Stolberglaan 11 in Apeldoorn staat in te koop voor € 793.877. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.762 per m².

Vraagprijs Stolberglaan 11
Onder gem. in NoordBoven gem.
€ 793.877[ € 754.183 – € 833.571 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.762[ € 3.574 – € 3.951 ]
Gem. vraagprijs in Noord
€ 773.224[ € 239.000 – € 1.985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stolberglaan 11 adviseren wij in een bod van € 820.748, dat 3,4% boven de vraagprijs van € 793.877 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 807.254+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 820.748+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 861.785+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stolberglaan 11 zal in bij een vraagprijs van € 793.877 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stolberglaan 11 in Apeldoorn bedragen € 4.020 per maand bij een woningwaarde van € 807.254. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 404.000€ 1.211.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.020/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.948
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 4.020
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.421.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stolberglaan 11

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte211 m²
Perceeloppervlakte660 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 807.254
Verwachte verkoopprijs€ 820.748
Vraagprijs€ 793.877
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtHet Loo→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Het Loo besteden gemiddeld € 219 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (20%)
B (14%)
C (27%)
D (12%)
E (5%)
F (8%)
G (13%)

Wonen in Het Loo

Het Loo biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 0,4 km.

31,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koningstraat 18, 7315HW Apeldoorn
Koningstraat 18
1997 · 134 m²
€ 709.772
Straatbeeld van Kostverloren 4B, 7316MN Apeldoorn
Kostverloren 4B
1994 · 161 m²
€ 552.568
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stolberglaan 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 807.254 duidelijk in het hogere segment van Het Loo. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Stolberglaan 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stolberglaan 11 in Apeldoorn.

Wat is Stolberglaan 11 in Apeldoorn waard?
Stolberglaan 11 in Apeldoorn heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 807.254 (bandbreedte € 710.384 – € 904.124). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Het Loo.
Wat is de vraagprijs van Stolberglaan 11 in Apeldoorn?
Stolberglaan 11 in Apeldoorn staat in juni 2026 te koop voor € 793.877. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.826.
Hoeveel moet ik overbieden op Stolberglaan 11 in Apeldoorn?
Voor Stolberglaan 11 adviseren wij een bod van € 820.748 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stolberglaan 11 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Stolberglaan 11 in Apeldoorn bedragen € 4.194 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 807.254 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.948 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 186 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stolberglaan 11 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stolberglaan 11 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 56.105) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stolberglaan 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Het Loo is € 497.000. De geschatte marktwaarde van Stolberglaan 11 ligt rond € 807.254. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stolberglaan 11?
Huishoudens in de buurt van Stolberglaan 11 besteden in juni 2026 gemiddeld € 219 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Het Loo heeft 29% van de woningen zonnepanelen.