Huiswaardemeter

Woningwaarde De Colignystraat 13

7315JE Apeldoorn

186 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 3.288Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 611.630
+8,4%
[ € 538.234 – € 685.026 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 600.027[ € 570.026 – € 630.028 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 623.457[ € 592.257 – € 654.599 ]

Wat is mijn huis waard?

De Colignystraat 13 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 611.630 (€ 3.288 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.110Sinds september +0,7%
+€ 47.53812 maanden +8,4%
+€ 25.68412 mnd vs. NL +4,6%
De Colignystraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 611.630 voor De Colignystraat 13 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Colignystraat 13 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 623.457. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 611.630.

Verwachte verkoopprijs De Colignystraat 13
€ 623.457[ € 592.257 – € 654.599 ]
Verkoper houdt over€ 615.349−€ 8.108 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 638.076+€ 14.619 kosten koper
Verkoopprijs€ 623.457
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.858
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 615.349

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Colignystraat 13 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 600.027. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.226 per m².

Verwachte vraagprijs De Colignystraat 13
Onder gem. in NoordBoven gem.
€ 600.027[ € 570.026 – € 630.028 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.226[ € 3.065 – € 3.387 ]
Gem. vraagprijs in Noord
€ 767.352[ € 239.000 – € 2.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Colignystraat 13 adviseren wij in een bod van € 623.457, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 600.027 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 611.630+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 623.457+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 654.630+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Colignystraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 600.027 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Colignystraat 13 in Apeldoorn bedragen € 3.128 per maand bij een woningwaarde van € 611.630. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 812.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.128/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.991
OZB€ 48
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.128
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.076.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Colignystraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte186 m²
Perceeloppervlakte259 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 611.630
Verwachte verkoopprijs€ 623.457
Verwachte vraagprijs€ 600.027
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtHet Loo→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Het Loo besteden gemiddeld € 219 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (21%)
B (15%)
C (27%)
D (11%)
E (6%)
F (8%)
G (12%)

Wonen in Het Loo

Het Loo biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 0,4 km.

31,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Maria Stuartstraat 38, 7315KB Apeldoorn
Maria Stuartstraat 38
1982 · 180 m²
€ 759.963
Straatbeeld van Klokstraat 2, 7315HP Apeldoorn
Klokstraat 2
1980 · 147 m²
€ 601.286
Straatbeeld van Lippe-Biesterfeldstraat 15, 7315JK Apeldoorn
Lippe-Biesterfeldstraat 15
1973 · 147 m²
€ 489.429
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 611.630 ligt De Colignystraat 13 een stuk boven het buurtgemiddelde in Het Loo. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over De Colignystraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Colignystraat 13 in Apeldoorn.

Wat is De Colignystraat 13 in Apeldoorn waard?
De Colignystraat 13 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 611.630 (bandbreedte € 538.234 – € 685.026). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Het Loo.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Colignystraat 13 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van De Colignystraat 13 in Apeldoorn is in oktober 2026 € 600.027 (bandbreedte € 570.026 – € 630.028). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.288.
Hoeveel moet ik overbieden op De Colignystraat 13 in Apeldoorn?
Voor De Colignystraat 13 adviseren wij een bod van € 623.457 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Colignystraat 13 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van De Colignystraat 13 in Apeldoorn bedragen € 3.128 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 611.630 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.991 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Colignystraat 13 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Colignystraat 13 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 47.538) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Colignystraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Het Loo is € 497.000. De geschatte marktwaarde van De Colignystraat 13 ligt rond € 611.630. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Colignystraat 13?
Huishoudens in de buurt van De Colignystraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 219 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Het Loo heeft 29% van de woningen zonnepanelen.