Huiswaardemeter

Woningwaarde Waldeck-Pyrmontstraat 9

7315JG Apeldoorn

145 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 4.327Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 627.408
+8,4%
[ € 552.119 – € 702.697 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 615.106[ € 584.351 – € 645.861 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 639.956[ € 607.725 – € 671.695 ]

Wat is mijn huis waard?

Waldeck-Pyrmontstraat 9 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 627.408 (€ 4.327 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.216Sinds september +0,7%
+€ 48.76512 maanden +8,4%
+€ 26.34812 mnd vs. NL +4,6%
Waldeck-Pyrmontstraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 627.408 voor Waldeck-Pyrmontstraat 9 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Waldeck-Pyrmontstraat 9 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 639.956. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 627.408.

Verwachte verkoopprijs Waldeck-Pyrmontstraat 9
€ 639.956[ € 607.725 – € 671.695 ]
Verkoper houdt over€ 631.666−€ 8.290 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 654.905+€ 14.949 kosten koper
Verkoopprijs€ 639.956
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.040
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 631.666

Wat is de verwachte vraagprijs?

Waldeck-Pyrmontstraat 9 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 615.106. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.242 per m².

Verwachte vraagprijs Waldeck-Pyrmontstraat 9
Onder gem. in NoordBoven gem.
€ 615.106[ € 584.351 – € 645.861 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.242[ € 4.030 – € 4.454 ]
Gem. vraagprijs in Noord
€ 767.352[ € 239.000 – € 2.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Waldeck-Pyrmontstraat 9 adviseren wij in een bod van € 639.956, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 615.106 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 627.408+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 639.956+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 671.954+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Waldeck-Pyrmontstraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 615.106 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Waldeck-Pyrmontstraat 9 in Apeldoorn bedragen € 3.197 per maand bij een woningwaarde van € 627.408. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 827.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.197/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.068
OZB€ 49
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.197
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.104.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Waldeck-Pyrmontstraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte145 m²
Perceeloppervlakte317 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 627.408
Verwachte verkoopprijs€ 639.956
Verwachte vraagprijs€ 615.106
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtHet Loo→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Het Loo besteden gemiddeld € 219 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (21%)
B (15%)
C (27%)
D (11%)
E (6%)
F (8%)
G (12%)

Wonen in Het Loo

Het Loo biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 0,4 km.

31,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lippe-Biesterfeldstraat 15, 7315JK Apeldoorn
Lippe-Biesterfeldstraat 15
1973 · 147 m²
€ 489.429
Straatbeeld van Klokstraat 2, 7315HP Apeldoorn
Klokstraat 2
1980 · 147 m²
€ 601.286
Straatbeeld van Maria Stuartstraat 38, 7315KB Apeldoorn
Maria Stuartstraat 38
1982 · 180 m²
€ 759.963
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 627.408 ligt Waldeck-Pyrmontstraat 9 een stuk boven het buurtgemiddelde in Het Loo. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Waldeck-Pyrmontstraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Waldeck-Pyrmontstraat 9 in Apeldoorn.

Wat is Waldeck-Pyrmontstraat 9 in Apeldoorn waard?
Waldeck-Pyrmontstraat 9 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 627.408 (bandbreedte € 552.119 – € 702.697). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Het Loo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Waldeck-Pyrmontstraat 9 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Waldeck-Pyrmontstraat 9 in Apeldoorn is in oktober 2026 € 615.106 (bandbreedte € 584.351 – € 645.861). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.327.
Hoeveel moet ik overbieden op Waldeck-Pyrmontstraat 9 in Apeldoorn?
Voor Waldeck-Pyrmontstraat 9 adviseren wij een bod van € 639.956 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Waldeck-Pyrmontstraat 9 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Waldeck-Pyrmontstraat 9 in Apeldoorn bedragen € 3.197 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 627.408 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.068 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Waldeck-Pyrmontstraat 9 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Waldeck-Pyrmontstraat 9 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 48.765) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Waldeck-Pyrmontstraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Het Loo is € 497.000. De geschatte marktwaarde van Waldeck-Pyrmontstraat 9 ligt rond € 627.408. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Waldeck-Pyrmontstraat 9?
Huishoudens in de buurt van Waldeck-Pyrmontstraat 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 219 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Het Loo heeft 29% van de woningen zonnepanelen.