Huiswaardemeter

Woningwaarde Waldeck-Pyrmontstraat 22

7315JJ Apeldoorn

237 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 3.391Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 803.586
+8,4%
[ € 707.156 – € 900.016 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 791.245[ € 751.683 – € 830.807 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 817.018[ € 777.240 – € 859.054 ]

Wat is mijn huis waard?

Waldeck-Pyrmontstraat 22 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 803.586 (€ 3.391 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.400Sinds september +0,7%
+€ 62.45812 maanden +8,4%
+€ 33.74612 mnd vs. NL +4,6%
Waldeck-Pyrmontstraat 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 803.586 voor Waldeck-Pyrmontstraat 22 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Waldeck-Pyrmontstraat 22 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 817.018. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 803.586.

Verwachte verkoopprijs Waldeck-Pyrmontstraat 22
€ 817.018[ € 777.240 – € 859.054 ]
Verkoper houdt over€ 806.781−€ 10.237 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 835.508+€ 18.490 kosten koper
Verkoopprijs€ 817.018
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.987
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 806.781

Wat is de verwachte vraagprijs?

Waldeck-Pyrmontstraat 22 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 791.245. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.339 per m².

Verwachte vraagprijs Waldeck-Pyrmontstraat 22
Onder gem. in NoordBoven gem.
€ 791.245[ € 751.683 – € 830.807 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.339[ € 3.172 – € 3.506 ]
Gem. vraagprijs in Noord
€ 767.352[ € 239.000 – € 2.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Waldeck-Pyrmontstraat 22 adviseren wij in een bod van € 817.018, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 791.245 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 803.586+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 817.018+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 857.869+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Waldeck-Pyrmontstraat 22 zal in bij een vraagprijs van € 791.245 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Waldeck-Pyrmontstraat 22 in Apeldoorn bedragen € 4.094 per maand bij een woningwaarde van € 803.586. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.004.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.094/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.930
OZB€ 63
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 56
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.094
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.414.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Waldeck-Pyrmontstraat 22

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte237 m²
Perceeloppervlakte556 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 803.586
Verwachte verkoopprijs€ 817.018
Verwachte vraagprijs€ 791.245
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtHet Loo→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Het Loo besteden gemiddeld € 219 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (21%)
B (15%)
C (27%)
D (11%)
E (6%)
F (8%)
G (12%)

Wonen in Het Loo

Het Loo biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 0,4 km.

31,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Maria Stuartstraat 38, 7315KB Apeldoorn
Maria Stuartstraat 38
1982 · 180 m²
€ 759.963
Straatbeeld van Lippe-Biesterfeldstraat 15, 7315JK Apeldoorn
Lippe-Biesterfeldstraat 15
1973 · 147 m²
€ 489.429
Straatbeeld van Klokstraat 2, 7315HP Apeldoorn
Klokstraat 2
1980 · 147 m²
€ 601.286
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Waldeck-Pyrmontstraat 22 valt met een geschatte woningwaarde van € 803.586 duidelijk in het hogere segment van Het Loo. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Waldeck-Pyrmontstraat 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Waldeck-Pyrmontstraat 22 in Apeldoorn.

Wat is Waldeck-Pyrmontstraat 22 in Apeldoorn waard?
Waldeck-Pyrmontstraat 22 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 803.586 (bandbreedte € 707.156 – € 900.016). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Het Loo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Waldeck-Pyrmontstraat 22 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Waldeck-Pyrmontstraat 22 in Apeldoorn is in oktober 2026 € 791.245 (bandbreedte € 751.683 – € 830.807). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.391.
Hoeveel moet ik overbieden op Waldeck-Pyrmontstraat 22 in Apeldoorn?
Voor Waldeck-Pyrmontstraat 22 adviseren wij een bod van € 817.018 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Waldeck-Pyrmontstraat 22 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Waldeck-Pyrmontstraat 22 in Apeldoorn bedragen € 4.094 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 803.586 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.930 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Waldeck-Pyrmontstraat 22 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Waldeck-Pyrmontstraat 22 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 62.458) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Waldeck-Pyrmontstraat 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Het Loo is € 497.000. De geschatte marktwaarde van Waldeck-Pyrmontstraat 22 ligt rond € 803.586. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Waldeck-Pyrmontstraat 22?
Huishoudens in de buurt van Waldeck-Pyrmontstraat 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 219 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Het Loo heeft 29% van de woningen zonnepanelen.