Huiswaardemeter

Woningwaarde Lippe-Biesterfeldstraat 35

7315JL Apeldoorn

143 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.530Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 504.826
+8,4%
[ € 444.247 – € 565.405 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 493.090[ € 468.436 – € 517.745 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 516.841[ € 490.921 – € 542.597 ]

Wat is mijn huis waard?

Lippe-Biesterfeldstraat 35 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 504.826 (€ 3.530 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.392Sinds september +0,7%
+€ 39.23712 maanden +8,4%
+€ 21.20012 mnd vs. NL +4,6%
Lippe-Biesterfeldstraat 35
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 504.826 voor Lippe-Biesterfeldstraat 35 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lippe-Biesterfeldstraat 35 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 516.841. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 504.826.

Verwachte verkoopprijs Lippe-Biesterfeldstraat 35
€ 516.841[ € 490.921 – € 542.597 ]
Verkoper houdt over€ 509.906−€ 6.935 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 529.328+€ 12.487 kosten koper
Verkoopprijs€ 516.841
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.685
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 509.906

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lippe-Biesterfeldstraat 35 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 493.090. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.448 per m².

Verwachte vraagprijs Lippe-Biesterfeldstraat 35
Onder gem. in NoordBoven gem.
€ 493.090[ € 468.436 – € 517.745 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.448[ € 3.276 – € 3.621 ]
Gem. vraagprijs in Noord
€ 767.352[ € 239.000 – € 2.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lippe-Biesterfeldstraat 35 adviseren wij in een bod van € 516.841, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 493.090 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 504.826+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 516.841+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 542.683+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lippe-Biesterfeldstraat 35 zal in bij een vraagprijs van € 493.090 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lippe-Biesterfeldstraat 35 in Apeldoorn bedragen € 2.587 per maand bij een woningwaarde van € 504.826. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 705.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.587/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.469
OZB€ 39
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.587
Totaal betaald over 30 jaar€ 888.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lippe-Biesterfeldstraat 35

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte259 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 504.826
Verwachte verkoopprijs€ 516.841
Verwachte vraagprijs€ 493.090
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtHet Loo→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Het Loo besteden gemiddeld € 219 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (21%)
B (15%)
C (27%)
D (11%)
E (6%)
F (8%)
G (12%)

Wonen in Het Loo

Het Loo biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 0,4 km.

31,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lippe-Biesterfeldstraat 15, 7315JK Apeldoorn
Lippe-Biesterfeldstraat 15
1973 · 147 m²
€ 489.429
Straatbeeld van Klokstraat 2, 7315HP Apeldoorn
Klokstraat 2
1980 · 147 m²
€ 601.286
Straatbeeld van Maria Stuartstraat 38, 7315KB Apeldoorn
Maria Stuartstraat 38
1982 · 180 m²
€ 759.963
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lippe-Biesterfeldstraat 35 ligt met een geschatte woningwaarde van € 504.826 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Het Loo willen wonen. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Lippe-Biesterfeldstraat 35

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lippe-Biesterfeldstraat 35 in Apeldoorn.

Wat is Lippe-Biesterfeldstraat 35 in Apeldoorn waard?
Lippe-Biesterfeldstraat 35 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 504.826 (bandbreedte € 444.247 – € 565.405). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Het Loo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lippe-Biesterfeldstraat 35 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Lippe-Biesterfeldstraat 35 in Apeldoorn is in oktober 2026 € 493.090 (bandbreedte € 468.436 – € 517.745). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.530.
Hoeveel moet ik overbieden op Lippe-Biesterfeldstraat 35 in Apeldoorn?
Voor Lippe-Biesterfeldstraat 35 adviseren wij een bod van € 516.841 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lippe-Biesterfeldstraat 35 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Lippe-Biesterfeldstraat 35 in Apeldoorn bedragen € 2.587 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 504.826 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.469 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lippe-Biesterfeldstraat 35 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lippe-Biesterfeldstraat 35 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 39.237) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lippe-Biesterfeldstraat 35?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Het Loo is € 497.000. De geschatte marktwaarde van Lippe-Biesterfeldstraat 35 ligt rond € 504.826. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lippe-Biesterfeldstraat 35?
Huishoudens in de buurt van Lippe-Biesterfeldstraat 35 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 219 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Het Loo heeft 29% van de woningen zonnepanelen.