Huiswaardemeter

Woningwaarde Maria Stuartstraat 12

7315KB Apeldoorn

143 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 4.283Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 612.427
+8,4%
[ € 538.936 – € 685.918 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 600.617[ € 570.586 – € 630.648 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 624.469[ € 592.839 – € 655.243 ]

Wat is mijn huis waard?

Maria Stuartstraat 12 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 612.427 (€ 4.283 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.115Sinds september +0,7%
+€ 47.60012 maanden +8,4%
+€ 25.71812 mnd vs. NL +4,6%
Maria Stuartstraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 612.427 voor Maria Stuartstraat 12 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maria Stuartstraat 12 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 624.469. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 612.427.

Verwachte verkoopprijs Maria Stuartstraat 12
€ 624.469[ € 592.839 – € 655.243 ]
Verkoper houdt over€ 616.350−€ 8.119 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 639.108+€ 14.639 kosten koper
Verkoopprijs€ 624.469
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.869
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 616.350

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maria Stuartstraat 12 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 600.617. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.200 per m².

Verwachte vraagprijs Maria Stuartstraat 12
Onder gem. in NoordBoven gem.
€ 600.617[ € 570.586 – € 630.648 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.200[ € 3.990 – € 4.410 ]
Gem. vraagprijs in Noord
€ 767.352[ € 239.000 – € 2.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maria Stuartstraat 12 adviseren wij in een bod van € 624.469, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 600.617 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 612.427+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 624.469+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 655.692+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maria Stuartstraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 600.617 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maria Stuartstraat 12 in Apeldoorn bedragen € 3.122 per maand bij een woningwaarde van € 612.427. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 812.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.122/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.995
OZB€ 48
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.122
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.078.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maria Stuartstraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte322 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 612.427
Verwachte verkoopprijs€ 624.469
Verwachte vraagprijs€ 600.617
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtHet Loo→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Het Loo besteden gemiddeld € 219 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (21%)
B (15%)
C (27%)
D (11%)
E (6%)
F (8%)
G (12%)

Wonen in Het Loo

Het Loo biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 0,4 km.

31,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Klokstraat 2, 7315HP Apeldoorn
Klokstraat 2
1980 · 147 m²
€ 601.286
Straatbeeld van Lippe-Biesterfeldstraat 15, 7315JK Apeldoorn
Lippe-Biesterfeldstraat 15
1973 · 147 m²
€ 489.429
Straatbeeld van Koningstraat 18, 7315HW Apeldoorn
Koningstraat 18
1997 · 134 m²
€ 717.629
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 612.427 ligt Maria Stuartstraat 12 een stuk boven het buurtgemiddelde in Het Loo. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Maria Stuartstraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maria Stuartstraat 12 in Apeldoorn.

Wat is Maria Stuartstraat 12 in Apeldoorn waard?
Maria Stuartstraat 12 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 612.427 (bandbreedte € 538.936 – € 685.918). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Het Loo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Maria Stuartstraat 12 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Maria Stuartstraat 12 in Apeldoorn is in oktober 2026 € 600.617 (bandbreedte € 570.586 – € 630.648). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.283.
Hoeveel moet ik overbieden op Maria Stuartstraat 12 in Apeldoorn?
Voor Maria Stuartstraat 12 adviseren wij een bod van € 624.469 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maria Stuartstraat 12 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Maria Stuartstraat 12 in Apeldoorn bedragen € 3.122 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 612.427 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.995 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maria Stuartstraat 12 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maria Stuartstraat 12 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 47.600) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maria Stuartstraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Het Loo is € 497.000. De geschatte marktwaarde van Maria Stuartstraat 12 ligt rond € 612.427. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maria Stuartstraat 12?
Huishoudens in de buurt van Maria Stuartstraat 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 219 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Het Loo heeft 29% van de woningen zonnepanelen.