Huiswaardemeter

Woningwaarde Maria Stuartstraat 4

7315KB Apeldoorn

125 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 4.547Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 568.368
+8,4%
[ € 500.164 – € 636.572 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 554.891[ € 527.146 – € 582.636 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 582.172[ € 552.976 – € 611.185 ]

Wat is mijn huis waard?

Maria Stuartstraat 4 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 568.368 (€ 4.547 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.819Sinds september +0,7%
+€ 44.17612 maanden +8,4%
+€ 23.86812 mnd vs. NL +4,6%
Maria Stuartstraat 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 568.368 voor Maria Stuartstraat 4 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maria Stuartstraat 4 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 582.172. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 568.368.

Verwachte verkoopprijs Maria Stuartstraat 4
€ 582.172[ € 552.976 – € 611.185 ]
Verkoper houdt over€ 574.518−€ 7.654 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 595.965+€ 13.793 kosten koper
Verkoopprijs€ 582.172
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.404
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 574.518

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maria Stuartstraat 4 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 554.891. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.439 per m².

Verwachte vraagprijs Maria Stuartstraat 4
Onder gem. in NoordBoven gem.
€ 554.891[ € 527.146 – € 582.636 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.439[ € 4.217 – € 4.661 ]
Gem. vraagprijs in Noord
€ 767.352[ € 239.000 – € 2.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maria Stuartstraat 4 adviseren wij in een bod van € 582.172, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 554.891 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 568.368+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 582.172+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 611.281+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maria Stuartstraat 4 zal in bij een vraagprijs van € 554.891 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maria Stuartstraat 4 in Apeldoorn bedragen € 2.898 per maand bij een woningwaarde van € 568.368. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 768.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.898/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.779
OZB€ 44
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.898
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.000.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maria Stuartstraat 4

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte295 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 568.368
Verwachte verkoopprijs€ 582.172
Verwachte vraagprijs€ 554.891
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtHet Loo→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Het Loo besteden gemiddeld € 219 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (21%)
B (15%)
C (27%)
D (11%)
E (6%)
F (8%)
G (12%)

Wonen in Het Loo

Het Loo biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 0,4 km.

31,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koningstraat 18, 7315HW Apeldoorn
Koningstraat 18
1997 · 134 m²
€ 717.629
Straatbeeld van Klokstraat 2, 7315HP Apeldoorn
Klokstraat 2
1980 · 147 m²
€ 601.286
Straatbeeld van Lippe-Biesterfeldstraat 15, 7315JK Apeldoorn
Lippe-Biesterfeldstraat 15
1973 · 147 m²
€ 489.429
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 568.368 zit Maria Stuartstraat 4 in het middensegment van Het Loo — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Maria Stuartstraat 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maria Stuartstraat 4 in Apeldoorn.

Wat is Maria Stuartstraat 4 in Apeldoorn waard?
Maria Stuartstraat 4 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 568.368 (bandbreedte € 500.164 – € 636.572). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Het Loo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Maria Stuartstraat 4 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Maria Stuartstraat 4 in Apeldoorn is in oktober 2026 € 554.891 (bandbreedte € 527.146 – € 582.636). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.547.
Hoeveel moet ik overbieden op Maria Stuartstraat 4 in Apeldoorn?
Voor Maria Stuartstraat 4 adviseren wij een bod van € 582.172 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maria Stuartstraat 4 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Maria Stuartstraat 4 in Apeldoorn bedragen € 2.898 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 568.368 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.779 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maria Stuartstraat 4 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maria Stuartstraat 4 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 44.176) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maria Stuartstraat 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Het Loo is € 497.000. De geschatte marktwaarde van Maria Stuartstraat 4 ligt rond € 568.368. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maria Stuartstraat 4?
Huishoudens in de buurt van Maria Stuartstraat 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 219 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Het Loo heeft 29% van de woningen zonnepanelen.