Huiswaardemeter

Woningwaarde De Bourbonstraat 28

7315KE Apeldoorn

85 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 4.350Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 369.739
+8,4%
[ € 325.370 – € 414.108 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 360.137[ € 342.130 – € 378.144 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 379.597[ € 360.263 – € 398.186 ]

Wat is mijn huis waard?

De Bourbonstraat 28 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 369.739 (€ 4.350 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.485Sinds september +0,7%
+€ 28.73812 maanden +8,4%
+€ 15.52712 mnd vs. NL +4,6%
De Bourbonstraat 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 369.739 voor De Bourbonstraat 28 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Bourbonstraat 28 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 379.597. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 369.739.

Verwachte verkoopprijs De Bourbonstraat 28
€ 379.597[ € 360.263 – € 398.186 ]
Verkoper houdt over€ 374.171−€ 5.426 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 389.339+€ 9.742 kosten koper
Verkoopprijs€ 379.597
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.176
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 374.171

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Bourbonstraat 28 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 360.137. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.237 per m².

Verwachte vraagprijs De Bourbonstraat 28
Onder gem. in NoordBoven gem.
€ 360.137[ € 342.130 – € 378.144 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.237[ € 4.025 – € 4.449 ]
Gem. vraagprijs in Noord
€ 767.352[ € 239.000 – € 2.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Bourbonstraat 28 adviseren wij in een bod van € 379.597, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 360.137 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 369.739+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 379.597+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 398.577+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Bourbonstraat 28 zal in bij een vraagprijs van € 360.137 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Bourbonstraat 28 in Apeldoorn bedragen € 1.902 per maand bij een woningwaarde van € 369.739. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 570.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.902/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.808
OZB€ 29
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.902
Totaal betaald over 30 jaar€ 650.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Bourbonstraat 28

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte85 m²
Perceeloppervlakte168 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 369.739
Verwachte verkoopprijs€ 379.597
Verwachte vraagprijs€ 360.137
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtHet Loo→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Het Loo besteden gemiddeld € 219 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (21%)
B (15%)
C (27%)
D (11%)
E (6%)
F (8%)
G (12%)

Wonen in Het Loo

Het Loo biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 0,4 km.

31,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Klokstraat 2, 7315HP Apeldoorn
Klokstraat 2
1980 · 147 m²
€ 601.286
Straatbeeld van Koningstraat 18, 7315HW Apeldoorn
Koningstraat 18
1997 · 134 m²
€ 717.629
Straatbeeld van Lippe-Biesterfeldstraat 15, 7315JK Apeldoorn
Lippe-Biesterfeldstraat 15
1973 · 147 m²
€ 489.429
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 369.739 is De Bourbonstraat 28 een van de meer betaalbare woningen in Het Loo. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over De Bourbonstraat 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Bourbonstraat 28 in Apeldoorn.

Wat is De Bourbonstraat 28 in Apeldoorn waard?
De Bourbonstraat 28 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 369.739 (bandbreedte € 325.370 – € 414.108). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Het Loo.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Bourbonstraat 28 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van De Bourbonstraat 28 in Apeldoorn is in oktober 2026 € 360.137 (bandbreedte € 342.130 – € 378.144). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.350.
Hoeveel moet ik overbieden op De Bourbonstraat 28 in Apeldoorn?
Voor De Bourbonstraat 28 adviseren wij een bod van € 379.597 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Bourbonstraat 28 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van De Bourbonstraat 28 in Apeldoorn bedragen € 1.902 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 369.739 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.808 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Bourbonstraat 28 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Bourbonstraat 28 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 28.738) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Bourbonstraat 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Het Loo is € 497.000. De geschatte marktwaarde van De Bourbonstraat 28 ligt rond € 369.739. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Bourbonstraat 28?
Huishoudens in de buurt van De Bourbonstraat 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 219 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Het Loo heeft 29% van de woningen zonnepanelen.