Huiswaardemeter

Woningwaarde Anthonie van Leeuwenhoekstraat 10

7316EW Apeldoorn

76 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 3.340Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 253.835
+8,4%
[ € 223.375 – € 284.295 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 247.327[ € 234.961 – € 259.693 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 260.514[ € 247.414 – € 273.457 ]

Wat is mijn huis waard?

Anthonie van Leeuwenhoekstraat 10 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 253.835 (€ 3.340 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.706Sinds september +0,7%
+€ 19.72912 maanden +8,4%
+€ 10.65912 mnd vs. NL +4,6%
Anthonie van Leeuwenhoekstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 253.835 voor Anthonie van Leeuwenhoekstraat 10 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Anthonie van Leeuwenhoekstraat 10 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 260.514. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 253.835.

Verwachte verkoopprijs Anthonie van Leeuwenhoekstraat 10
€ 260.514[ € 247.414 – € 273.457 ]
Verkoper houdt over€ 256.398−€ 4.116 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 267.874+€ 7.360 kosten koper
Verkoopprijs€ 260.514
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.866
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 256.398

Wat is de verwachte vraagprijs?

Anthonie van Leeuwenhoekstraat 10 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 247.327. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.254 per m².

Verwachte vraagprijs Anthonie van Leeuwenhoekstraat 10
Onder gem. in buurt KerschotenBoven gem.
€ 247.327[ € 234.961 – € 259.693 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.254[ € 3.092 – € 3.417 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kerschoten
€ 375.286[ € 295.000 – € 585.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Anthonie van Leeuwenhoekstraat 10 adviseren wij in een bod van € 260.514, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 247.327 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 253.835+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 260.514+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 273.540+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Anthonie van Leeuwenhoekstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 247.327 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Anthonie van Leeuwenhoekstraat 10 in Apeldoorn bedragen € 1.324 per maand bij een woningwaarde van € 253.835. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 454.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.324/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.241
OZB€ 20
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.324
Totaal betaald over 30 jaar€ 446.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Anthonie van Leeuwenhoekstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte76 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 253.835
Verwachte verkoopprijs€ 260.514
Verwachte vraagprijs€ 247.327
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtKerschoten→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kerschoten besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 54% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.140 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (13%)
C (20%)
D (7%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Kerschoten

Kerschoten biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

26,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation3,4 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stephensonstraat 33, 7316HX Apeldoorn
Stephensonstraat 33
1960 · 75 m²
€ 250.546
Straatbeeld van Pasteurstraat 8, 7316GS Apeldoorn
Pasteurstraat 8
1959 · 90 m²
€ 345.482
Straatbeeld van Newtonstraat 18, 7316EX Apeldoorn
Newtonstraat 18
1959 · 61 m²
€ 216.469
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 253.835 is Anthonie van Leeuwenhoekstraat 10 een van de meer betaalbare woningen in Kerschoten. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Anthonie van Leeuwenhoekstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Anthonie van Leeuwenhoekstraat 10 in Apeldoorn.

Wat is Anthonie van Leeuwenhoekstraat 10 in Apeldoorn waard?
Anthonie van Leeuwenhoekstraat 10 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 253.835 (bandbreedte € 223.375 – € 284.295). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kerschoten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Anthonie van Leeuwenhoekstraat 10 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Anthonie van Leeuwenhoekstraat 10 in Apeldoorn is in oktober 2026 € 247.327 (bandbreedte € 234.961 – € 259.693). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.340.
Hoeveel moet ik overbieden op Anthonie van Leeuwenhoekstraat 10 in Apeldoorn?
Voor Anthonie van Leeuwenhoekstraat 10 adviseren wij een bod van € 260.514 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Anthonie van Leeuwenhoekstraat 10 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Anthonie van Leeuwenhoekstraat 10 in Apeldoorn bedragen € 1.324 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 253.835 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.241 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Anthonie van Leeuwenhoekstraat 10 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Anthonie van Leeuwenhoekstraat 10 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 19.729) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Anthonie van Leeuwenhoekstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kerschoten is € 312.000. De geschatte marktwaarde van Anthonie van Leeuwenhoekstraat 10 ligt rond € 253.835. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Anthonie van Leeuwenhoekstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Anthonie van Leeuwenhoekstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kerschoten heeft 30% van de woningen zonnepanelen.