Huiswaardemeter

Woningwaarde Anthonie van Leeuwenhoekstraat 22

7316EW Apeldoorn

61 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 3.548Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 216.414
+8,4%
[ € 190.444 – € 242.384 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 210.338[ € 199.821 – € 220.855 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 222.666[ € 211.411 – € 233.665 ]

Wat is mijn huis waard?

Anthonie van Leeuwenhoekstraat 22 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 216.414 (€ 3.548 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.454Sinds september +0,7%
+€ 16.82112 maanden +8,4%
+€ 9.08912 mnd vs. NL +4,6%
Anthonie van Leeuwenhoekstraat 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 216.414 voor Anthonie van Leeuwenhoekstraat 22 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Anthonie van Leeuwenhoekstraat 22 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 222.666. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 216.414.

Verwachte verkoopprijs Anthonie van Leeuwenhoekstraat 22
€ 222.666[ € 211.411 – € 233.665 ]
Verkoper houdt over€ 218.967−€ 3.699 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 229.269+€ 6.603 kosten koper
Verkoopprijs€ 222.666
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.449
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 218.967

Wat is de verwachte vraagprijs?

Anthonie van Leeuwenhoekstraat 22 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 210.338. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.448 per m².

Verwachte vraagprijs Anthonie van Leeuwenhoekstraat 22
Onder gem. in buurt KerschotenBoven gem.
€ 210.338[ € 199.821 – € 220.855 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.448[ € 3.276 – € 3.621 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kerschoten
€ 375.286[ € 295.000 – € 585.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Anthonie van Leeuwenhoekstraat 22 adviseren wij in een bod van € 222.666, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 210.338 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 216.414+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 222.666+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 233.799+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Anthonie van Leeuwenhoekstraat 22 zal in bij een vraagprijs van € 210.338 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Anthonie van Leeuwenhoekstraat 22 in Apeldoorn bedragen € 1.135 per maand bij een woningwaarde van € 216.414. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 416.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.135/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.058
OZB€ 17
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.135
Totaal betaald over 30 jaar€ 380.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Anthonie van Leeuwenhoekstraat 22

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte61 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 216.414
Verwachte verkoopprijs€ 222.666
Verwachte vraagprijs€ 210.338
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtKerschoten→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kerschoten besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 54% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.140 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (13%)
C (20%)
D (7%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Kerschoten

Kerschoten biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

26,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation3,4 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Newtonstraat 18, 7316EX Apeldoorn
Newtonstraat 18
1959 · 61 m²
€ 216.469
Straatbeeld van Copernicusstraat 11, 7316HV Apeldoorn
Copernicusstraat 11
1960 · 61 m²
€ 283.722
Straatbeeld van Stephensonstraat 33, 7316HX Apeldoorn
Stephensonstraat 33
1960 · 75 m²
€ 250.546
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 216.414 is Anthonie van Leeuwenhoekstraat 22 een van de meer betaalbare woningen in Kerschoten. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Anthonie van Leeuwenhoekstraat 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Anthonie van Leeuwenhoekstraat 22 in Apeldoorn.

Wat is Anthonie van Leeuwenhoekstraat 22 in Apeldoorn waard?
Anthonie van Leeuwenhoekstraat 22 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 216.414 (bandbreedte € 190.444 – € 242.384). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kerschoten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Anthonie van Leeuwenhoekstraat 22 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Anthonie van Leeuwenhoekstraat 22 in Apeldoorn is in oktober 2026 € 210.338 (bandbreedte € 199.821 – € 220.855). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.548.
Hoeveel moet ik overbieden op Anthonie van Leeuwenhoekstraat 22 in Apeldoorn?
Voor Anthonie van Leeuwenhoekstraat 22 adviseren wij een bod van € 222.666 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Anthonie van Leeuwenhoekstraat 22 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Anthonie van Leeuwenhoekstraat 22 in Apeldoorn bedragen € 1.135 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 216.414 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.058 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Anthonie van Leeuwenhoekstraat 22 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Anthonie van Leeuwenhoekstraat 22 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 16.821) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Anthonie van Leeuwenhoekstraat 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kerschoten is € 312.000. De geschatte marktwaarde van Anthonie van Leeuwenhoekstraat 22 ligt rond € 216.414. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Anthonie van Leeuwenhoekstraat 22?
Huishoudens in de buurt van Anthonie van Leeuwenhoekstraat 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kerschoten heeft 30% van de woningen zonnepanelen.