Woningwaarde Anthonie van Leeuwenhoekstraat 32

7316EW Apeldoorn

61 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 3.552Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 216.698
+8,4%
[ € 190.694 – € 242.702 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 210.547[ € 200.020 – € 221.074 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 223.028[ € 211.621 – € 233.896 ]

Wat is mijn huis waard?

Anthonie van Leeuwenhoekstraat 32 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 216.698 (€ 3.552 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.456Sinds september +0,7%
+€ 16.84312 maanden +8,4%
+€ 9.10012 mnd vs. NL +4,6%
Anthonie van Leeuwenhoekstraat 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 216.698 voor Anthonie van Leeuwenhoekstraat 32 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Anthonie van Leeuwenhoekstraat 32 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 223.028. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 216.698.

Verwachte verkoopprijs Anthonie van Leeuwenhoekstraat 32
€ 223.028[ € 211.621 – € 233.896 ]
Verkoper houdt over€ 219.325−€ 3.703 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 229.639+€ 6.611 kosten koper

Verkoopprijs€ 223.028
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.453
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 219.325

Wat is de verwachte vraagprijs?

Anthonie van Leeuwenhoekstraat 32 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 210.547. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.452 per m².

Verwachte vraagprijs Anthonie van Leeuwenhoekstraat 32
Onder gem. in buurt KerschotenBoven gem.
€ 210.547[ € 200.020 – € 221.074 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.452[ € 3.279 – € 3.624 ]

Gem. vraagprijs in buurt Kerschoten
€ 375.286[ € 295.000 – € 585.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Anthonie van Leeuwenhoekstraat 32 adviseren wij in een bod van € 223.028, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 210.547 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 216.698+2,9% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 223.028+5,9% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 234.179+11,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Anthonie van Leeuwenhoekstraat 32 zal in bij een vraagprijs van € 210.547 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Anthonie van Leeuwenhoekstraat 32 in Apeldoorn bedragen € 1.137 per maand bij een woningwaarde van € 216.698. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 417.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.137/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.060
OZB€ 17
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 1.137
Totaal betaald over 30 jaar€ 381.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Anthonie van Leeuwenhoekstraat 32

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte61 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 216.698
Verwachte verkoopprijs€ 223.028
Verwachte vraagprijs€ 210.547
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kerschoten besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 54% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.140 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (13%)
C (20%)
D (7%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Kerschoten

Kerschoten biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

26,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation3,4 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 216.698 is Anthonie van Leeuwenhoekstraat 32 een van de meer betaalbare woningen in Kerschoten. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Anthonie van Leeuwenhoekstraat 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Anthonie van Leeuwenhoekstraat 32 in Apeldoorn.

Wat is Anthonie van Leeuwenhoekstraat 32 in Apeldoorn waard?
Anthonie van Leeuwenhoekstraat 32 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 216.698 (bandbreedte € 190.694 – € 242.702). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kerschoten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Anthonie van Leeuwenhoekstraat 32 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Anthonie van Leeuwenhoekstraat 32 in Apeldoorn is in oktober 2026 € 210.547 (bandbreedte € 200.020 – € 221.074). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.552.
Hoeveel moet ik overbieden op Anthonie van Leeuwenhoekstraat 32 in Apeldoorn?
Voor Anthonie van Leeuwenhoekstraat 32 adviseren wij een bod van € 223.028 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Anthonie van Leeuwenhoekstraat 32 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Anthonie van Leeuwenhoekstraat 32 in Apeldoorn bedragen € 1.137 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 216.698 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.060 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Anthonie van Leeuwenhoekstraat 32 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Anthonie van Leeuwenhoekstraat 32 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 16.843) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Anthonie van Leeuwenhoekstraat 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kerschoten is € 312.000. De geschatte marktwaarde van Anthonie van Leeuwenhoekstraat 32 ligt rond € 216.698. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Anthonie van Leeuwenhoekstraat 32?
Huishoudens in de buurt van Anthonie van Leeuwenhoekstraat 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kerschoten heeft 30% van de woningen zonnepanelen.