Huiswaardemeter

Woningwaarde Pasteurstraat 22

7316GV Apeldoorn

94 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.488Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 327.837
+8,4%
[ € 288.497 – € 367.177 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 319.156[ € 303.198 – € 335.114 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 336.754[ € 319.571 – € 353.210 ]

Wat is mijn huis waard?

Pasteurstraat 22 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 327.837 (€ 3.488 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.203Sinds september +0,7%
+€ 25.48112 maanden +8,4%
+€ 13.76712 mnd vs. NL +4,6%
Pasteurstraat 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 327.837 voor Pasteurstraat 22 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pasteurstraat 22 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 336.754. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 327.837.

Verwachte verkoopprijs Pasteurstraat 22
€ 336.754[ € 319.571 – € 353.210 ]
Verkoper houdt over€ 331.800−€ 4.954 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 345.639+€ 8.885 kosten koper
Verkoopprijs€ 336.754
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.704
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 331.800

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pasteurstraat 22 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 319.156. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.395 per m².

Verwachte vraagprijs Pasteurstraat 22
Onder gem. in buurt KerschotenBoven gem.
€ 319.156[ € 303.198 – € 335.114 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.395[ € 3.226 – € 3.565 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kerschoten
€ 375.286[ € 295.000 – € 585.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pasteurstraat 22 adviseren wij in een bod van € 336.754, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 319.156 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 327.837+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 336.754+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 353.592+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pasteurstraat 22 zal in bij een vraagprijs van € 319.156 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pasteurstraat 22 in Apeldoorn bedragen € 1.696 per maand bij een woningwaarde van € 327.837. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 528.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.696/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.603
OZB€ 26
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.696
Totaal betaald over 30 jaar€ 577.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pasteurstraat 22

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte94 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 327.837
Verwachte verkoopprijs€ 336.754
Verwachte vraagprijs€ 319.156
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtKerschoten→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kerschoten besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 54% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.140 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (13%)
C (20%)
D (7%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Kerschoten

Kerschoten biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

26,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation3,4 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Einsteinlaan 96, 7316GG Apeldoorn
Einsteinlaan 96
1969 · 107 m²
€ 333.887
Straatbeeld van Mercatorplein 63, 7316HK Apeldoorn
Mercatorplein 63
1969 · 107 m²
€ 301.556
Straatbeeld van Pasteurstraat 8, 7316GS Apeldoorn
Pasteurstraat 8
1959 · 90 m²
€ 345.482
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pasteurstraat 22 ligt met een geschatte woningwaarde van € 327.837 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kerschoten willen wonen. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Pasteurstraat 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pasteurstraat 22 in Apeldoorn.

Wat is Pasteurstraat 22 in Apeldoorn waard?
Pasteurstraat 22 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 327.837 (bandbreedte € 288.497 – € 367.177). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kerschoten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pasteurstraat 22 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Pasteurstraat 22 in Apeldoorn is in oktober 2026 € 319.156 (bandbreedte € 303.198 – € 335.114). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.488.
Hoeveel moet ik overbieden op Pasteurstraat 22 in Apeldoorn?
Voor Pasteurstraat 22 adviseren wij een bod van € 336.754 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pasteurstraat 22 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Pasteurstraat 22 in Apeldoorn bedragen € 1.696 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 327.837 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.603 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pasteurstraat 22 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pasteurstraat 22 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 25.481) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pasteurstraat 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kerschoten is € 312.000. De geschatte marktwaarde van Pasteurstraat 22 ligt rond € 327.837. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pasteurstraat 22?
Huishoudens in de buurt van Pasteurstraat 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kerschoten heeft 30% van de woningen zonnepanelen.