Huiswaardemeter

Woningwaarde Copernicusstraat 29

7316HV Apeldoorn

75 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1960Bouwjaar
€ 3.330Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 249.715
+8,4%
[ € 219.749 – € 279.681 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 242.683[ € 230.549 – € 254.817 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 256.950[ € 243.921 – € 269.596 ]

Wat is mijn huis waard?

Copernicusstraat 29 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 249.715 (€ 3.330 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.678Sinds september +0,7%
+€ 19.40912 maanden +8,4%
+€ 10.48712 mnd vs. NL +4,6%
Copernicusstraat 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 249.715 voor Copernicusstraat 29 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Copernicusstraat 29 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 256.950. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 249.715.

Verwachte verkoopprijs Copernicusstraat 29
€ 256.950[ € 243.921 – € 269.596 ]
Verkoper houdt over€ 252.874−€ 4.076 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 264.239+€ 7.289 kosten koper
Verkoopprijs€ 256.950
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.826
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 252.874

Wat is de verwachte vraagprijs?

Copernicusstraat 29 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 242.683. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.236 per m².

Verwachte vraagprijs Copernicusstraat 29
Onder gem. in buurt KerschotenBoven gem.
€ 242.683[ € 230.549 – € 254.817 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.236[ € 3.074 – € 3.398 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kerschoten
€ 375.286[ € 295.000 – € 585.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Copernicusstraat 29 adviseren wij in een bod van € 256.950, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 242.683 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 249.715+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 256.950+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 269.798+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Copernicusstraat 29 zal in bij een vraagprijs van € 242.683 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Copernicusstraat 29 in Apeldoorn bedragen € 1.303 per maand bij een woningwaarde van € 249.715. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 450.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.303/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.221
OZB€ 19
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.303
Totaal betaald over 30 jaar€ 439.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Copernicusstraat 29

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte75 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 249.715
Verwachte verkoopprijs€ 256.950
Verwachte vraagprijs€ 242.683
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtKerschoten→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kerschoten besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 54% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.140 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (13%)
C (20%)
D (7%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Kerschoten

Kerschoten biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

26,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation3,4 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stephensonstraat 33, 7316HX Apeldoorn
Stephensonstraat 33
1960 · 75 m²
€ 250.546
Straatbeeld van Copernicusstraat 11, 7316HV Apeldoorn
Copernicusstraat 11
1960 · 61 m²
€ 283.722
Straatbeeld van Newtonstraat 18, 7316EX Apeldoorn
Newtonstraat 18
1959 · 61 m²
€ 216.469
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 249.715 is Copernicusstraat 29 een van de meer betaalbare woningen in Kerschoten. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Copernicusstraat 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Copernicusstraat 29 in Apeldoorn.

Wat is Copernicusstraat 29 in Apeldoorn waard?
Copernicusstraat 29 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 249.715 (bandbreedte € 219.749 – € 279.681). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kerschoten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Copernicusstraat 29 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Copernicusstraat 29 in Apeldoorn is in oktober 2026 € 242.683 (bandbreedte € 230.549 – € 254.817). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.330.
Hoeveel moet ik overbieden op Copernicusstraat 29 in Apeldoorn?
Voor Copernicusstraat 29 adviseren wij een bod van € 256.950 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Copernicusstraat 29 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Copernicusstraat 29 in Apeldoorn bedragen € 1.303 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 249.715 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.221 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Copernicusstraat 29 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Copernicusstraat 29 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 19.409) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Copernicusstraat 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kerschoten is € 312.000. De geschatte marktwaarde van Copernicusstraat 29 ligt rond € 249.715. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Copernicusstraat 29?
Huishoudens in de buurt van Copernicusstraat 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kerschoten heeft 30% van de woningen zonnepanelen.