Huiswaardemeter

Woningwaarde Edisonlaan 117

7316JK Apeldoorn

76 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 3.827Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 290.819
+8,4%
[ € 255.921 – € 325.717 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 284.798[ € 270.558 – € 299.038 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 298.327[ € 284.898 – € 314.887 ]

Wat is mijn huis waard?

Edisonlaan 117 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 290.819 (€ 3.827 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.954Sinds september +0,7%
+€ 22.60412 maanden +8,4%
+€ 12.21312 mnd vs. NL +4,6%
Edisonlaan 117
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 290.819 voor Edisonlaan 117 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Edisonlaan 117 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 298.327. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 290.819.

Verwachte verkoopprijs Edisonlaan 117
€ 298.327[ € 284.898 – € 314.887 ]
Verkoper houdt over€ 293.795−€ 4.532 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 306.444+€ 8.117 kosten koper
Verkoopprijs€ 298.327
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.282
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 293.795

Wat is de verwachte vraagprijs?

Edisonlaan 117 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 284.798. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.747 per m².

Verwachte vraagprijs Edisonlaan 117
Onder gem. in buurt KerschotenBoven gem.
€ 284.798[ € 270.558 – € 299.038 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.747[ € 3.560 – € 3.935 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kerschoten
€ 375.286[ € 295.000 – € 585.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Edisonlaan 117 adviseren wij in een bod van € 298.327, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 284.798 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 290.819+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 298.327+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 313.243+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Edisonlaan 117 zal in bij een vraagprijs van € 284.798 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Edisonlaan 117 in Apeldoorn bedragen € 1.508 per maand bij een woningwaarde van € 290.819. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 491.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.508/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.422
OZB€ 23
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.508
Totaal betaald over 30 jaar€ 511.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Edisonlaan 117

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte76 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 290.819
Verwachte verkoopprijs€ 298.327
Verwachte vraagprijs€ 284.798
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtKerschoten→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kerschoten besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 54% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.140 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (13%)
C (20%)
D (7%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Kerschoten

Kerschoten biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

26,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation3,4 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stephensonstraat 33, 7316HX Apeldoorn
Stephensonstraat 33
1960 · 75 m²
€ 250.546
Straatbeeld van Pasteurstraat 8, 7316GS Apeldoorn
Pasteurstraat 8
1959 · 90 m²
€ 345.482
Straatbeeld van Newtonstraat 18, 7316EX Apeldoorn
Newtonstraat 18
1959 · 61 m²
€ 216.469
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 290.819 is Edisonlaan 117 een van de meer betaalbare woningen in Kerschoten. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Edisonlaan 117

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Edisonlaan 117 in Apeldoorn.

Wat is Edisonlaan 117 in Apeldoorn waard?
Edisonlaan 117 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 290.819 (bandbreedte € 255.921 – € 325.717). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kerschoten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Edisonlaan 117 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Edisonlaan 117 in Apeldoorn is in oktober 2026 € 284.798 (bandbreedte € 270.558 – € 299.038). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.827.
Hoeveel moet ik overbieden op Edisonlaan 117 in Apeldoorn?
Voor Edisonlaan 117 adviseren wij een bod van € 298.327 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Edisonlaan 117 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Edisonlaan 117 in Apeldoorn bedragen € 1.508 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 290.819 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.422 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Edisonlaan 117 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Edisonlaan 117 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 22.604) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Edisonlaan 117?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kerschoten is € 312.000. De geschatte marktwaarde van Edisonlaan 117 ligt rond € 290.819. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Edisonlaan 117?
Huishoudens in de buurt van Edisonlaan 117 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kerschoten heeft 30% van de woningen zonnepanelen.