Huiswaardemeter

Woningwaarde Edisonlaan 121

7316JK Apeldoorn

76 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 3.447Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 261.939
+8,4%
[ € 230.506 – € 293.372 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 255.081[ € 242.327 – € 267.835 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 268.982[ € 255.413 – € 282.298 ]

Wat is mijn huis waard?

Edisonlaan 121 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 261.939 (€ 3.447 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.760Sinds september +0,7%
+€ 20.35912 maanden +8,4%
+€ 11.00012 mnd vs. NL +4,6%
Edisonlaan 121
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 261.939 voor Edisonlaan 121 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Edisonlaan 121 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 268.982. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 261.939.

Verwachte verkoopprijs Edisonlaan 121
€ 268.982[ € 255.413 – € 282.298 ]
Verkoper houdt over€ 264.773−€ 4.209 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 276.512+€ 7.530 kosten koper
Verkoopprijs€ 268.982
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.959
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 264.773

Wat is de verwachte vraagprijs?

Edisonlaan 121 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 255.081. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.356 per m².

Verwachte vraagprijs Edisonlaan 121
Onder gem. in buurt KerschotenBoven gem.
€ 255.081[ € 242.327 – € 267.835 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.356[ € 3.189 – € 3.524 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kerschoten
€ 375.286[ € 295.000 – € 585.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Edisonlaan 121 adviseren wij in een bod van € 268.982, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 255.081 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 261.939+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 268.982+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 282.431+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Edisonlaan 121 zal in bij een vraagprijs van € 255.081 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Edisonlaan 121 in Apeldoorn bedragen € 1.364 per maand bij een woningwaarde van € 261.939. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 462.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.364/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.281
OZB€ 20
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.364
Totaal betaald over 30 jaar€ 461.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Edisonlaan 121

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte76 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 261.939
Verwachte verkoopprijs€ 268.982
Verwachte vraagprijs€ 255.081
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtKerschoten→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kerschoten besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 54% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.140 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (13%)
C (20%)
D (7%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Kerschoten

Kerschoten biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

26,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation3,4 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stephensonstraat 33, 7316HX Apeldoorn
Stephensonstraat 33
1960 · 75 m²
€ 250.546
Straatbeeld van Pasteurstraat 8, 7316GS Apeldoorn
Pasteurstraat 8
1959 · 90 m²
€ 345.482
Straatbeeld van Newtonstraat 18, 7316EX Apeldoorn
Newtonstraat 18
1959 · 61 m²
€ 216.469
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 261.939 is Edisonlaan 121 een van de meer betaalbare woningen in Kerschoten. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Edisonlaan 121

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Edisonlaan 121 in Apeldoorn.

Wat is Edisonlaan 121 in Apeldoorn waard?
Edisonlaan 121 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 261.939 (bandbreedte € 230.506 – € 293.372). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kerschoten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Edisonlaan 121 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Edisonlaan 121 in Apeldoorn is in oktober 2026 € 255.081 (bandbreedte € 242.327 – € 267.835). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.447.
Hoeveel moet ik overbieden op Edisonlaan 121 in Apeldoorn?
Voor Edisonlaan 121 adviseren wij een bod van € 268.982 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Edisonlaan 121 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Edisonlaan 121 in Apeldoorn bedragen € 1.364 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 261.939 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.281 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Edisonlaan 121 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Edisonlaan 121 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 20.359) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Edisonlaan 121?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kerschoten is € 312.000. De geschatte marktwaarde van Edisonlaan 121 ligt rond € 261.939. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Edisonlaan 121?
Huishoudens in de buurt van Edisonlaan 121 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kerschoten heeft 30% van de woningen zonnepanelen.