Huiswaardemeter

Woningwaarde Dopplerstraat 10

7316JT Apeldoorn

Te koop
104 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 5.728Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 595.751
+7,5%
[ € 524.261 – € 667.241 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 585.000[ € 555.750 – € 614.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 609.714[ € 582.426 – € 643.734 ]

Wat is mijn huis waard?

Dopplerstraat 10 in Apeldoorn heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 595.751 (€ 5.728 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.003Sinds mei +0,7%
+€ 41.40512 maanden +7,5%
+€ 17.89712 mnd vs. NL +3,2%
Dopplerstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 595.751 voor Dopplerstraat 10 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dopplerstraat 10 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 609.714. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 595.751.

Verwachte verkoopprijs Dopplerstraat 10
€ 609.714[ € 582.426 – € 643.734 ]
Verkoper houdt over€ 601.757−€ 7.957 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 624.058+€ 14.344 kosten koper
Verkoopprijs€ 609.714
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.707
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 601.757

Wat is de vraagprijs?

Dopplerstraat 10 in Apeldoorn staat in te koop voor € 585.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.625 per m².

Vraagprijs Dopplerstraat 10
Onder gem. in buurt KerschotenBoven gem.
€ 585.000[ € 555.750 – € 614.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.625[ € 5.344 – € 5.906 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kerschoten
€ 540.357[ € 310.000 – € 998.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dopplerstraat 10 adviseren wij in een bod van € 609.714, dat 4,2% boven de vraagprijs van € 585.000 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 595.751+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 609.714+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 640.200+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dopplerstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 585.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dopplerstraat 10 in Apeldoorn bedragen € 2.979 per maand bij een woningwaarde van € 595.751. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 298.000€ 894.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.979/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.913
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.979
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.048.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dopplerstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte420 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 595.751
Verwachte verkoopprijs€ 609.714
Vraagprijs€ 585.000
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtKerschoten→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kerschoten besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.140 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (12%)
C (24%)
D (7%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Kerschoten

Kerschoten biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

26,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation3,4 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pasteurstraat 8, 7316GS Apeldoorn
Pasteurstraat 8
1959 · 90 m²
€ 341.699
Straatbeeld van Stephensonstraat 33, 7316HX Apeldoorn
Stephensonstraat 33
1960 · 75 m²
€ 247.803
Straatbeeld van Newtonstraat 18, 7316EX Apeldoorn
Newtonstraat 18
1959 · 61 m²
€ 214.099
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dopplerstraat 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 595.751 duidelijk in het hogere segment van Kerschoten. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Dopplerstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dopplerstraat 10 in Apeldoorn.

Wat is Dopplerstraat 10 in Apeldoorn waard?
Dopplerstraat 10 in Apeldoorn heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 595.751 (bandbreedte € 524.261 – € 667.241). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kerschoten.
Wat is de vraagprijs van Dopplerstraat 10 in Apeldoorn?
Dopplerstraat 10 in Apeldoorn staat in juni 2026 te koop voor € 585.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.728.
Hoeveel moet ik overbieden op Dopplerstraat 10 in Apeldoorn?
Voor Dopplerstraat 10 adviseren wij een bod van € 609.714 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dopplerstraat 10 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Dopplerstraat 10 in Apeldoorn bedragen € 3.110 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 595.751 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.913 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 137 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dopplerstraat 10 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dopplerstraat 10 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 41.405) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dopplerstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kerschoten is € 312.000. De geschatte marktwaarde van Dopplerstraat 10 ligt rond € 595.751. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dopplerstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Dopplerstraat 10 besteden in juni 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kerschoten heeft 30% van de woningen zonnepanelen.