Huiswaardemeter

Woningwaarde Dopplerstraat 24

7316JT Apeldoorn

66 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1921Bouwjaar
€ 6.568Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 433.466
+8,4%
[ € 381.450 – € 485.482 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 443.832[ € 423.534 – € 468.116 ]

Wat is mijn huis waard?

Dopplerstraat 24 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 433.466 (€ 6.568 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.913Sinds september +0,7%
+€ 33.69112 maanden +8,4%
+€ 18.20312 mnd vs. NL +4,6%
Dopplerstraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 433.466 voor Dopplerstraat 24 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dopplerstraat 24 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 443.832. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 433.466.

Verwachte verkoopprijs Dopplerstraat 24
€ 443.832[ € 423.534 – € 468.116 ]
Verkoper houdt over€ 437.700−€ 6.132 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 454.859+€ 11.027 kosten koper
Verkoopprijs€ 443.832
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.882
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 437.700

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dopplerstraat 24 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 425.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.439 per m².

Verwachte vraagprijs Dopplerstraat 24
Onder gem. in buurt KerschotenBoven gem.
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.439[ € 6.117 – € 6.761 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kerschoten
€ 375.286[ € 295.000 – € 585.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dopplerstraat 24 adviseren wij in een bod van € 443.832, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 425.000 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 433.466+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 443.832+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 466.024+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dopplerstraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 425.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dopplerstraat 24 in Apeldoorn bedragen € 2.215 per maand bij een woningwaarde van € 433.466. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 633.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.215/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.120
OZB€ 34
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.215
Totaal betaald over 30 jaar€ 763.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dopplerstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1921
Woonoppervlakte66 m²
Perceeloppervlakte247 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 433.466
Verwachte verkoopprijs€ 443.832
Verwachte vraagprijs€ 425.000
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtKerschoten→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kerschoten besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 54% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.140 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (13%)
C (20%)
D (7%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Kerschoten

Kerschoten biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

26,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation3,4 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koningstraat 3B, 7315HR Apeldoorn
Koningstraat 3B
1922 · 97 m²
€ 410.735
Straatbeeld van Everlaan 5, 7315EZ Apeldoorn
Everlaan 5
1920 · 113 m²
€ 335.530
Straatbeeld van Borneolaan 2, 7314BT Apeldoorn
Borneolaan 2
1920 · 129 m²
€ 586.348
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 433.466 ligt Dopplerstraat 24 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kerschoten. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Dopplerstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dopplerstraat 24 in Apeldoorn.

Wat is Dopplerstraat 24 in Apeldoorn waard?
Dopplerstraat 24 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 433.466 (bandbreedte € 381.450 – € 485.482). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kerschoten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dopplerstraat 24 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Dopplerstraat 24 in Apeldoorn is in oktober 2026 € 425.000 (bandbreedte € 403.750 – € 446.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.568.
Hoeveel moet ik overbieden op Dopplerstraat 24 in Apeldoorn?
Voor Dopplerstraat 24 adviseren wij een bod van € 443.832 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dopplerstraat 24 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Dopplerstraat 24 in Apeldoorn bedragen € 2.215 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 433.466 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.120 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dopplerstraat 24 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dopplerstraat 24 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 33.691) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dopplerstraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kerschoten is € 312.000. De geschatte marktwaarde van Dopplerstraat 24 ligt rond € 433.466. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dopplerstraat 24?
Huishoudens in de buurt van Dopplerstraat 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kerschoten heeft 30% van de woningen zonnepanelen.