Huiswaardemeter

Woningwaarde Snelliusstraat 25

7316JX Apeldoorn

132 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 4.777Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 630.509
+8,4%
[ € 554.848 – € 706.170 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 618.677[ € 587.743 – € 649.611 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 642.567[ € 610.077 – € 674.296 ]

Wat is mijn huis waard?

Snelliusstraat 25 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 630.509 (€ 4.777 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.237Sinds september +0,7%
+€ 49.00612 maanden +8,4%
+€ 26.47812 mnd vs. NL +4,6%
Snelliusstraat 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 630.509 voor Snelliusstraat 25 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Snelliusstraat 25 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 642.567. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 630.509.

Verwachte verkoopprijs Snelliusstraat 25
€ 642.567[ € 610.077 – € 674.296 ]
Verkoper houdt over€ 634.249−€ 8.318 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 657.568+€ 15.001 kosten koper
Verkoopprijs€ 642.567
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.068
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 634.249

Wat is de verwachte vraagprijs?

Snelliusstraat 25 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 618.677. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.687 per m².

Verwachte vraagprijs Snelliusstraat 25
Onder gem. in buurt KerschotenBoven gem.
€ 618.677[ € 587.743 – € 649.611 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.687[ € 4.453 – € 4.921 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kerschoten
€ 375.286[ € 295.000 – € 585.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Snelliusstraat 25 adviseren wij in een bod van € 642.567, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 618.677 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 630.509+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 642.567+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 674.695+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Snelliusstraat 25 zal in bij een vraagprijs van € 618.677 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Snelliusstraat 25 in Apeldoorn bedragen € 3.208 per maand bij een woningwaarde van € 630.509. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 831.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.208/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.083
OZB€ 49
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.208
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.109.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Snelliusstraat 25

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte461 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 630.509
Verwachte verkoopprijs€ 642.567
Verwachte vraagprijs€ 618.677
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtKerschoten→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kerschoten besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 54% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.140 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (13%)
C (20%)
D (7%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Kerschoten

Kerschoten biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

26,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation3,4 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koninginnelaan 73, 7315BN Apeldoorn
Koninginnelaan 73
1926 · 95 m²
€ 1.005.917
Straatbeeld van Borneolaan 2, 7314BT Apeldoorn
Borneolaan 2
1920 · 129 m²
€ 586.348
Straatbeeld van Everlaan 5, 7315EZ Apeldoorn
Everlaan 5
1920 · 113 m²
€ 335.530
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Snelliusstraat 25 valt met een geschatte woningwaarde van € 630.509 duidelijk in het hogere segment van Kerschoten. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Snelliusstraat 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Snelliusstraat 25 in Apeldoorn.

Wat is Snelliusstraat 25 in Apeldoorn waard?
Snelliusstraat 25 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 630.509 (bandbreedte € 554.848 – € 706.170). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kerschoten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Snelliusstraat 25 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Snelliusstraat 25 in Apeldoorn is in oktober 2026 € 618.677 (bandbreedte € 587.743 – € 649.611). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.777.
Hoeveel moet ik overbieden op Snelliusstraat 25 in Apeldoorn?
Voor Snelliusstraat 25 adviseren wij een bod van € 642.567 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Snelliusstraat 25 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Snelliusstraat 25 in Apeldoorn bedragen € 3.208 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 630.509 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.083 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Snelliusstraat 25 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Snelliusstraat 25 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 49.006) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Snelliusstraat 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kerschoten is € 312.000. De geschatte marktwaarde van Snelliusstraat 25 ligt rond € 630.509. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Snelliusstraat 25?
Huishoudens in de buurt van Snelliusstraat 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kerschoten heeft 30% van de woningen zonnepanelen.