Huiswaardemeter

Woningwaarde Keplerstraat 14

7316JZ Apeldoorn

131 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 4.393Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 575.426
+8,4%
[ € 506.375 – € 644.477 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 561.898[ € 533.803 – € 589.993 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 589.279[ € 559.426 – € 618.313 ]

Wat is mijn huis waard?

Keplerstraat 14 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 575.426 (€ 4.393 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.867Sinds september +0,7%
+€ 44.72412 maanden +8,4%
+€ 24.16412 mnd vs. NL +4,6%
Keplerstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 575.426 voor Keplerstraat 14 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Keplerstraat 14 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 589.279. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 575.426.

Verwachte verkoopprijs Keplerstraat 14
€ 589.279[ € 559.426 – € 618.313 ]
Verkoper houdt over€ 581.547−€ 7.732 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 603.215+€ 13.936 kosten koper
Verkoopprijs€ 589.279
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.482
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 581.547

Wat is de verwachte vraagprijs?

Keplerstraat 14 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 561.898. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.289 per m².

Verwachte vraagprijs Keplerstraat 14
Onder gem. in buurt KerschotenBoven gem.
€ 561.898[ € 533.803 – € 589.993 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.289[ € 4.075 – € 4.504 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kerschoten
€ 375.286[ € 295.000 – € 585.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Keplerstraat 14 adviseren wij in een bod van € 589.279, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 561.898 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 575.426+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 589.279+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 618.743+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Keplerstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 561.898 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Keplerstraat 14 in Apeldoorn bedragen € 2.935 per maand bij een woningwaarde van € 575.426. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 775.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.935/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.814
OZB€ 45
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.935
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.013.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Keplerstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte260 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 575.426
Verwachte verkoopprijs€ 589.279
Verwachte vraagprijs€ 561.898
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtKerschoten→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kerschoten besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 54% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.140 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (13%)
C (20%)
D (7%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Kerschoten

Kerschoten biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

26,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation3,4 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Jagershuizen 106, 7316NE Apeldoorn
De Jagershuizen 106
1994 · 160 m²
€ 493.362
Straatbeeld van Koningstraat 18, 7315HW Apeldoorn
Koningstraat 18
1997 · 134 m²
€ 717.629
Straatbeeld van Kostverloren 4B, 7316MN Apeldoorn
Kostverloren 4B
1994 · 161 m²
€ 558.685
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Keplerstraat 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 575.426 duidelijk in het hogere segment van Kerschoten. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Keplerstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Keplerstraat 14 in Apeldoorn.

Wat is Keplerstraat 14 in Apeldoorn waard?
Keplerstraat 14 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 575.426 (bandbreedte € 506.375 – € 644.477). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kerschoten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Keplerstraat 14 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Keplerstraat 14 in Apeldoorn is in oktober 2026 € 561.898 (bandbreedte € 533.803 – € 589.993). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.393.
Hoeveel moet ik overbieden op Keplerstraat 14 in Apeldoorn?
Voor Keplerstraat 14 adviseren wij een bod van € 589.279 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Keplerstraat 14 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Keplerstraat 14 in Apeldoorn bedragen € 2.935 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 575.426 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.814 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Keplerstraat 14 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Keplerstraat 14 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 44.724) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Keplerstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kerschoten is € 312.000. De geschatte marktwaarde van Keplerstraat 14 ligt rond € 575.426. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Keplerstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Keplerstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kerschoten heeft 30% van de woningen zonnepanelen.