Huiswaardemeter

Woningwaarde Archimedesstraat 109

7316KG Apeldoorn

65 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 3.411Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 221.713
+8,4%
[ € 195.107 – € 248.319 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 215.512[ € 204.736 – € 226.288 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 228.093[ € 216.611 – € 239.413 ]

Wat is mijn huis waard?

Archimedesstraat 109 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 221.713 (€ 3.411 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.490Sinds september +0,7%
+€ 17.23212 maanden +8,4%
+€ 9.31012 mnd vs. NL +4,6%
Archimedesstraat 109
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 221.713 voor Archimedesstraat 109 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Archimedesstraat 109 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 228.093. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 221.713.

Verwachte verkoopprijs Archimedesstraat 109
€ 228.093[ € 216.611 – € 239.413 ]
Verkoper houdt over€ 224.334−€ 3.759 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 234.805+€ 6.712 kosten koper
Verkoopprijs€ 228.093
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.509
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 224.334

Wat is de verwachte vraagprijs?

Archimedesstraat 109 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 215.512. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.316 per m².

Verwachte vraagprijs Archimedesstraat 109
Onder gem. in buurt KerschotenBoven gem.
€ 215.512[ € 204.736 – € 226.288 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.316[ € 3.150 – € 3.481 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kerschoten
€ 375.286[ € 295.000 – € 585.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Archimedesstraat 109 adviseren wij in een bod van € 228.093, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 215.512 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 221.713+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 228.093+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 239.498+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Archimedesstraat 109 zal in bij een vraagprijs van € 215.512 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Archimedesstraat 109 in Apeldoorn bedragen € 1.161 per maand bij een woningwaarde van € 221.713. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 422.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.161/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.084
OZB€ 17
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.161
Totaal betaald over 30 jaar€ 390.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Archimedesstraat 109

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte65 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 221.713
Verwachte verkoopprijs€ 228.093
Verwachte vraagprijs€ 215.512
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtKerschoten→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kerschoten besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 54% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.140 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (13%)
C (20%)
D (7%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Kerschoten

Kerschoten biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

26,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation3,4 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Newtonstraat 18, 7316EX Apeldoorn
Newtonstraat 18
1959 · 61 m²
€ 216.469
Straatbeeld van Copernicusstraat 11, 7316HV Apeldoorn
Copernicusstraat 11
1960 · 61 m²
€ 283.722
Straatbeeld van Stephensonstraat 33, 7316HX Apeldoorn
Stephensonstraat 33
1960 · 75 m²
€ 250.546
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 221.713 is Archimedesstraat 109 een van de meer betaalbare woningen in Kerschoten. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Archimedesstraat 109

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Archimedesstraat 109 in Apeldoorn.

Wat is Archimedesstraat 109 in Apeldoorn waard?
Archimedesstraat 109 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 221.713 (bandbreedte € 195.107 – € 248.319). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kerschoten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Archimedesstraat 109 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Archimedesstraat 109 in Apeldoorn is in oktober 2026 € 215.512 (bandbreedte € 204.736 – € 226.288). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.411.
Hoeveel moet ik overbieden op Archimedesstraat 109 in Apeldoorn?
Voor Archimedesstraat 109 adviseren wij een bod van € 228.093 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Archimedesstraat 109 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Archimedesstraat 109 in Apeldoorn bedragen € 1.161 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 221.713 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.084 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Archimedesstraat 109 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Archimedesstraat 109 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 17.232) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Archimedesstraat 109?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kerschoten is € 312.000. De geschatte marktwaarde van Archimedesstraat 109 ligt rond € 221.713. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Archimedesstraat 109?
Huishoudens in de buurt van Archimedesstraat 109 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kerschoten heeft 30% van de woningen zonnepanelen.