Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kamerlingh Onnesstraat 10, 7316LS Apeldoorn

Woningwaarde Kamerlingh Onnesstraat 10

7316LS Apeldoorn

Te koop
160 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.186Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 509.696
+8,4%
[ € 448.532 – € 570.860 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 498.000[ € 473.100 – € 522.900 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 521.885[ € 496.282 – € 548.522 ]

Wat is mijn huis waard?

Kamerlingh Onnesstraat 10 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 509.696 (€ 3.186 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.425Sinds september +0,7%
+€ 39.61512 maanden +8,4%
+€ 21.40312 mnd vs. NL +4,6%
Kamerlingh Onnesstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 509.696 voor Kamerlingh Onnesstraat 10 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kamerlingh Onnesstraat 10 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 521.885. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 509.696.

Verwachte verkoopprijs Kamerlingh Onnesstraat 10
€ 521.885[ € 496.282 – € 548.522 ]
Verkoper houdt over€ 514.894−€ 6.991 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 534.473+€ 12.588 kosten koper
Verkoopprijs€ 521.885
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.741
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 514.894

Wat is de vraagprijs?

Kamerlingh Onnesstraat 10 in Apeldoorn staat in te koop voor € 498.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.113 per m².

Vraagprijs Kamerlingh Onnesstraat 10
Onder gem. in buurt KerschotenBoven gem.
€ 498.000[ € 473.100 – € 522.900 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.113[ € 2.957 – € 3.268 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kerschoten
€ 375.286[ € 295.000 – € 585.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kamerlingh Onnesstraat 10 adviseren wij in een bod van € 521.885, dat 4,8% boven de vraagprijs van € 498.000 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 509.696+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 521.885+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 547.979+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kamerlingh Onnesstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 498.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kamerlingh Onnesstraat 10 in Apeldoorn bedragen € 2.616 per maand bij een woningwaarde van € 509.696. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 710.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.616/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.493
OZB€ 40
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.616
Totaal betaald over 30 jaar€ 897.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kamerlingh Onnesstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte160 m²
Perceeloppervlakte304 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 509.696
Verwachte verkoopprijs€ 521.885
Vraagprijs€ 498.000
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtKerschoten→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kerschoten besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 54% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.140 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (13%)
C (20%)
D (7%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Kerschoten

Kerschoten biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

26,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation3,4 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Einsteinlaan 96, 7316GG Apeldoorn
Einsteinlaan 96
1969 · 107 m²
€ 333.887
Straatbeeld van Mercatorplein 63, 7316HK Apeldoorn
Mercatorplein 63
1969 · 107 m²
€ 301.556
Straatbeeld van Pasteurstraat 8, 7316GS Apeldoorn
Pasteurstraat 8
1959 · 90 m²
€ 345.482
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kamerlingh Onnesstraat 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 509.696 duidelijk in het hogere segment van Kerschoten. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Kamerlingh Onnesstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kamerlingh Onnesstraat 10 in Apeldoorn.

Wat is Kamerlingh Onnesstraat 10 in Apeldoorn waard?
Kamerlingh Onnesstraat 10 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 509.696 (bandbreedte € 448.532 – € 570.860). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kerschoten.
Wat is de vraagprijs van Kamerlingh Onnesstraat 10 in Apeldoorn?
Kamerlingh Onnesstraat 10 in Apeldoorn staat in oktober 2026 te koop voor € 498.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.186.
Hoeveel moet ik overbieden op Kamerlingh Onnesstraat 10 in Apeldoorn?
Voor Kamerlingh Onnesstraat 10 adviseren wij een bod van € 521.885 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kamerlingh Onnesstraat 10 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Kamerlingh Onnesstraat 10 in Apeldoorn bedragen € 2.616 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 509.696 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.493 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kamerlingh Onnesstraat 10 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kamerlingh Onnesstraat 10 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 39.615) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kamerlingh Onnesstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kerschoten is € 312.000. De geschatte marktwaarde van Kamerlingh Onnesstraat 10 ligt rond € 509.696. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kamerlingh Onnesstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Kamerlingh Onnesstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kerschoten heeft 30% van de woningen zonnepanelen.