Huiswaardemeter

Woningwaarde Prof. Einthovenstraat 15

7316LV Apeldoorn

149 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.119Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 464.718
+8,4%
[ € 408.952 – € 520.484 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 453.682[ € 430.998 – € 476.366 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 476.022[ € 452.117 – € 499.708 ]

Wat is mijn huis waard?

Prof. Einthovenstraat 15 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 464.718 (€ 3.119 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.123Sinds september +0,7%
+€ 36.12012 maanden +8,4%
+€ 19.51612 mnd vs. NL +4,6%
Prof. Einthovenstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 464.718 voor Prof. Einthovenstraat 15 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prof. Einthovenstraat 15 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 476.022. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 464.718.

Verwachte verkoopprijs Prof. Einthovenstraat 15
€ 476.022[ € 452.117 – € 499.708 ]
Verkoper houdt over€ 469.536−€ 6.486 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 487.692+€ 11.670 kosten koper
Verkoopprijs€ 476.022
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.236
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 469.536

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prof. Einthovenstraat 15 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 453.682. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.045 per m².

Verwachte vraagprijs Prof. Einthovenstraat 15
Onder gem. in buurt KerschotenBoven gem.
€ 453.682[ € 430.998 – € 476.366 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.045[ € 2.893 – € 3.197 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kerschoten
€ 375.286[ € 295.000 – € 585.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prof. Einthovenstraat 15 adviseren wij in een bod van € 476.022, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 453.682 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 464.718+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 476.022+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 499.823+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prof. Einthovenstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 453.682 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prof. Einthovenstraat 15 in Apeldoorn bedragen € 2.390 per maand bij een woningwaarde van € 464.718. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 665.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.390/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.273
OZB€ 36
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.390
Totaal betaald over 30 jaar€ 818.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prof. Einthovenstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte162 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 464.718
Verwachte verkoopprijs€ 476.022
Verwachte vraagprijs€ 453.682
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtKerschoten→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kerschoten besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 54% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.140 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (13%)
C (20%)
D (7%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Kerschoten

Kerschoten biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

26,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation3,4 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kamerlingh Onnesstraat 10, 7316LS Apeldoorn
Kamerlingh Onnesstraat 10
1965 · 160 m²
€ 509.696
Straatbeeld van Einsteinlaan 96, 7316GG Apeldoorn
Einsteinlaan 96
1969 · 107 m²
€ 333.887
Straatbeeld van Mercatorplein 63, 7316HK Apeldoorn
Mercatorplein 63
1969 · 107 m²
€ 301.556
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 464.718 ligt Prof. Einthovenstraat 15 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kerschoten. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Prof. Einthovenstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prof. Einthovenstraat 15 in Apeldoorn.

Wat is Prof. Einthovenstraat 15 in Apeldoorn waard?
Prof. Einthovenstraat 15 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 464.718 (bandbreedte € 408.952 – € 520.484). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kerschoten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prof. Einthovenstraat 15 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Prof. Einthovenstraat 15 in Apeldoorn is in oktober 2026 € 453.682 (bandbreedte € 430.998 – € 476.366). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.119.
Hoeveel moet ik overbieden op Prof. Einthovenstraat 15 in Apeldoorn?
Voor Prof. Einthovenstraat 15 adviseren wij een bod van € 476.022 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prof. Einthovenstraat 15 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Prof. Einthovenstraat 15 in Apeldoorn bedragen € 2.390 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 464.718 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.273 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prof. Einthovenstraat 15 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prof. Einthovenstraat 15 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 36.120) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prof. Einthovenstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kerschoten is € 312.000. De geschatte marktwaarde van Prof. Einthovenstraat 15 ligt rond € 464.718. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prof. Einthovenstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Prof. Einthovenstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kerschoten heeft 30% van de woningen zonnepanelen.