Huiswaardemeter

Woningwaarde Prof. Einthovenstraat 29

7316LW Apeldoorn

164 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 2.943Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 482.594
+8,4%
[ € 424.683 – € 540.505 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 470.967[ € 447.419 – € 494.515 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 494.508[ € 469.343 – € 518.746 ]

Wat is mijn huis waard?

Prof. Einthovenstraat 29 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 482.594 (€ 2.943 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.243Sinds september +0,7%
+€ 37.50912 maanden +8,4%
+€ 20.26612 mnd vs. NL +4,6%
Prof. Einthovenstraat 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 482.594 voor Prof. Einthovenstraat 29 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prof. Einthovenstraat 29 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 494.508. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 482.594.

Verwachte verkoopprijs Prof. Einthovenstraat 29
€ 494.508[ € 469.343 – € 518.746 ]
Verkoper houdt over€ 487.818−€ 6.690 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 506.548+€ 12.040 kosten koper
Verkoopprijs€ 494.508
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.440
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 487.818

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prof. Einthovenstraat 29 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 470.967. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.872 per m².

Verwachte vraagprijs Prof. Einthovenstraat 29
Onder gem. in buurt KerschotenBoven gem.
€ 470.967[ € 447.419 – € 494.515 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.872[ € 2.728 – € 3.015 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kerschoten
€ 375.286[ € 295.000 – € 585.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prof. Einthovenstraat 29 adviseren wij in een bod van € 494.508, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 470.967 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 482.594+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 494.508+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 519.233+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prof. Einthovenstraat 29 zal in bij een vraagprijs van € 470.967 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prof. Einthovenstraat 29 in Apeldoorn bedragen € 2.482 per maand bij een woningwaarde van € 482.594. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 683.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.482/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.360
OZB€ 38
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.482
Totaal betaald over 30 jaar€ 849.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prof. Einthovenstraat 29

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte164 m²
Perceeloppervlakte174 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 482.594
Verwachte verkoopprijs€ 494.508
Verwachte vraagprijs€ 470.967
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtKerschoten→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kerschoten besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 54% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.140 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (13%)
C (20%)
D (7%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Kerschoten

Kerschoten biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

26,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation3,4 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kamerlingh Onnesstraat 10, 7316LS Apeldoorn
Kamerlingh Onnesstraat 10
1965 · 160 m²
€ 509.696
Straatbeeld van Einsteinlaan 96, 7316GG Apeldoorn
Einsteinlaan 96
1969 · 107 m²
€ 333.887
Straatbeeld van Mercatorplein 63, 7316HK Apeldoorn
Mercatorplein 63
1969 · 107 m²
€ 301.556
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prof. Einthovenstraat 29 valt met een geschatte woningwaarde van € 482.594 duidelijk in het hogere segment van Kerschoten. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Prof. Einthovenstraat 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prof. Einthovenstraat 29 in Apeldoorn.

Wat is Prof. Einthovenstraat 29 in Apeldoorn waard?
Prof. Einthovenstraat 29 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 482.594 (bandbreedte € 424.683 – € 540.505). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kerschoten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prof. Einthovenstraat 29 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Prof. Einthovenstraat 29 in Apeldoorn is in oktober 2026 € 470.967 (bandbreedte € 447.419 – € 494.515). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.943.
Hoeveel moet ik overbieden op Prof. Einthovenstraat 29 in Apeldoorn?
Voor Prof. Einthovenstraat 29 adviseren wij een bod van € 494.508 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prof. Einthovenstraat 29 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Prof. Einthovenstraat 29 in Apeldoorn bedragen € 2.482 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 482.594 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.360 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prof. Einthovenstraat 29 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prof. Einthovenstraat 29 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 37.509) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prof. Einthovenstraat 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kerschoten is € 312.000. De geschatte marktwaarde van Prof. Einthovenstraat 29 ligt rond € 482.594. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prof. Einthovenstraat 29?
Huishoudens in de buurt van Prof. Einthovenstraat 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kerschoten heeft 30% van de woningen zonnepanelen.