Huiswaardemeter

Woningwaarde Prof. Einthovenstraat 8

7316LX Apeldoorn

166 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.377Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 560.518
+8,4%
[ € 493.256 – € 627.780 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 547.394[ € 520.024 – € 574.764 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 573.956[ € 544.985 – € 602.353 ]

Wat is mijn huis waard?

Prof. Einthovenstraat 8 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 560.518 (€ 3.377 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.767Sinds september +0,7%
+€ 43.56612 maanden +8,4%
+€ 23.53912 mnd vs. NL +4,6%
Prof. Einthovenstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 560.518 voor Prof. Einthovenstraat 8 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prof. Einthovenstraat 8 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 573.956. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 560.518.

Verwachte verkoopprijs Prof. Einthovenstraat 8
€ 573.956[ € 544.985 – € 602.353 ]
Verkoper houdt over€ 566.392−€ 7.564 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 587.585+€ 13.629 kosten koper
Verkoopprijs€ 573.956
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.314
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 566.392

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prof. Einthovenstraat 8 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 547.394. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.298 per m².

Verwachte vraagprijs Prof. Einthovenstraat 8
Onder gem. in buurt KerschotenBoven gem.
€ 547.394[ € 520.024 – € 574.764 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.298[ € 3.133 – € 3.462 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kerschoten
€ 375.286[ € 295.000 – € 585.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prof. Einthovenstraat 8 adviseren wij in een bod van € 573.956, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 547.394 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 560.518+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 573.956+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 602.654+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prof. Einthovenstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 547.394 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prof. Einthovenstraat 8 in Apeldoorn bedragen € 2.870 per maand bij een woningwaarde van € 560.518. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 761.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.870/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.741
OZB€ 44
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.870
Totaal betaald over 30 jaar€ 986.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prof. Einthovenstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte166 m²
Perceeloppervlakte322 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 560.518
Verwachte verkoopprijs€ 573.956
Verwachte vraagprijs€ 547.394
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtKerschoten→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kerschoten besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 54% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.140 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (13%)
C (20%)
D (7%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Kerschoten

Kerschoten biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

26,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation3,4 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kamerlingh Onnesstraat 10, 7316LS Apeldoorn
Kamerlingh Onnesstraat 10
1965 · 160 m²
€ 509.696
Straatbeeld van Einsteinlaan 96, 7316GG Apeldoorn
Einsteinlaan 96
1969 · 107 m²
€ 333.887
Straatbeeld van Mercatorplein 63, 7316HK Apeldoorn
Mercatorplein 63
1969 · 107 m²
€ 301.556
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prof. Einthovenstraat 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 560.518 duidelijk in het hogere segment van Kerschoten. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Prof. Einthovenstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prof. Einthovenstraat 8 in Apeldoorn.

Wat is Prof. Einthovenstraat 8 in Apeldoorn waard?
Prof. Einthovenstraat 8 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 560.518 (bandbreedte € 493.256 – € 627.780). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kerschoten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prof. Einthovenstraat 8 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Prof. Einthovenstraat 8 in Apeldoorn is in oktober 2026 € 547.394 (bandbreedte € 520.024 – € 574.764). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.377.
Hoeveel moet ik overbieden op Prof. Einthovenstraat 8 in Apeldoorn?
Voor Prof. Einthovenstraat 8 adviseren wij een bod van € 573.956 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prof. Einthovenstraat 8 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Prof. Einthovenstraat 8 in Apeldoorn bedragen € 2.870 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 560.518 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.741 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prof. Einthovenstraat 8 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prof. Einthovenstraat 8 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 43.566) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prof. Einthovenstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kerschoten is € 312.000. De geschatte marktwaarde van Prof. Einthovenstraat 8 ligt rond € 560.518. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prof. Einthovenstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Prof. Einthovenstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kerschoten heeft 30% van de woningen zonnepanelen.