Huiswaardemeter

Woningwaarde Anklaarseweg 296

7316MH Apeldoorn

106 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 3.697Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 391.884
+8,4%
[ € 344.858 – € 438.910 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 381.823[ € 362.732 – € 400.914 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 402.210[ € 381.957 – € 422.162 ]

Wat is mijn huis waard?

Anklaarseweg 296 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 391.884 (€ 3.697 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.633Sinds september +0,7%
+€ 30.45912 maanden +8,4%
+€ 16.45712 mnd vs. NL +4,6%
Anklaarseweg 296
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 391.884 voor Anklaarseweg 296 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Anklaarseweg 296 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 402.210. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 391.884.

Verwachte verkoopprijs Anklaarseweg 296
€ 402.210[ € 381.957 – € 422.162 ]
Verkoper houdt over€ 396.536−€ 5.674 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 412.404+€ 10.194 kosten koper
Verkoopprijs€ 402.210
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.424
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 396.536

Wat is de verwachte vraagprijs?

Anklaarseweg 296 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 381.823. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.602 per m².

Verwachte vraagprijs Anklaarseweg 296
Onder gem. in buurt KerschotenBoven gem.
€ 381.823[ € 362.732 – € 400.914 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.602[ € 3.422 – € 3.782 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kerschoten
€ 375.286[ € 295.000 – € 585.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Anklaarseweg 296 adviseren wij in een bod van € 402.210, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 381.823 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 391.884+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 402.210+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 422.321+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Anklaarseweg 296 zal in bij een vraagprijs van € 381.823 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Anklaarseweg 296 in Apeldoorn bedragen € 2.017 per maand bij een woningwaarde van € 391.884. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 592.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.017/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.916
OZB€ 31
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.017
Totaal betaald over 30 jaar€ 689.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Anklaarseweg 296

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte166 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 391.884
Verwachte verkoopprijs€ 402.210
Verwachte vraagprijs€ 381.823
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtKerschoten→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kerschoten besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 54% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.140 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (13%)
C (20%)
D (7%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Kerschoten

Kerschoten biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

26,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation3,4 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Einsteinlaan 96, 7316GG Apeldoorn
Einsteinlaan 96
1969 · 107 m²
€ 333.887
Straatbeeld van Mercatorplein 63, 7316HK Apeldoorn
Mercatorplein 63
1969 · 107 m²
€ 301.556
Straatbeeld van Pasteurstraat 8, 7316GS Apeldoorn
Pasteurstraat 8
1959 · 90 m²
€ 345.482
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 391.884 zit Anklaarseweg 296 in het middensegment van Kerschoten — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Anklaarseweg 296

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Anklaarseweg 296 in Apeldoorn.

Wat is Anklaarseweg 296 in Apeldoorn waard?
Anklaarseweg 296 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 391.884 (bandbreedte € 344.858 – € 438.910). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kerschoten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Anklaarseweg 296 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Anklaarseweg 296 in Apeldoorn is in oktober 2026 € 381.823 (bandbreedte € 362.732 – € 400.914). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.697.
Hoeveel moet ik overbieden op Anklaarseweg 296 in Apeldoorn?
Voor Anklaarseweg 296 adviseren wij een bod van € 402.210 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Anklaarseweg 296 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Anklaarseweg 296 in Apeldoorn bedragen € 2.017 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 391.884 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.916 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Anklaarseweg 296 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Anklaarseweg 296 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 30.459) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Anklaarseweg 296?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kerschoten is € 312.000. De geschatte marktwaarde van Anklaarseweg 296 ligt rond € 391.884. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Anklaarseweg 296?
Huishoudens in de buurt van Anklaarseweg 296 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kerschoten heeft 30% van de woningen zonnepanelen.