Huiswaardemeter

Woningwaarde Hogekampweg 35

7316MP Apeldoorn

115 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1937Bouwjaar
€ 6.435Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 740.033
+8,4%
[ € 651.229 – € 828.837 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 725.611[ € 689.330 – € 761.892 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 754.741[ € 716.903 – € 792.368 ]

Wat is mijn huis waard?

Hogekampweg 35 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 740.033 (€ 6.435 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.973Sinds september +0,7%
+€ 57.51812 maanden +8,4%
+€ 31.07712 mnd vs. NL +4,6%
Hogekampweg 35
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 740.033 voor Hogekampweg 35 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hogekampweg 35 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 754.741. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 740.033.

Verwachte verkoopprijs Hogekampweg 35
€ 754.741[ € 716.903 – € 792.368 ]
Verkoper houdt over€ 745.189−€ 9.552 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 771.986+€ 17.245 kosten koper
Verkoopprijs€ 754.741
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.302
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 745.189

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hogekampweg 35 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 725.611. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.310 per m².

Verwachte vraagprijs Hogekampweg 35
Onder gem. in NoordBoven gem.
€ 725.611[ € 689.330 – € 761.892 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.310[ € 5.994 – € 6.625 ]
Gem. vraagprijs in Noord
€ 767.352[ € 239.000 – € 2.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hogekampweg 35 adviseren wij in een bod van € 754.741, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 725.611 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 740.033+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 754.741+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 792.478+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hogekampweg 35 zal in bij een vraagprijs van € 725.611 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hogekampweg 35 in Apeldoorn bedragen € 3.749 per maand bij een woningwaarde van € 740.033. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 940.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.749/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.619
OZB€ 58
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.749
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.302.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hogekampweg 35

Woninggegevens

Bouwjaar1937
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte1.360 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 740.033
Verwachte verkoopprijs€ 754.741
Verwachte vraagprijs€ 725.611
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtHommelbrink→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hommelbrink besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 51% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (51%)
B (33%)
C (7%)
D (1%)
E (3%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Hommelbrink

Hommelbrink biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,4 km.

30,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Anklaarseweg 1, 7315GX Apeldoorn
Anklaarseweg 1
1932 · 102 m²
€ 435.735
Straatbeeld van Klokstraat 6, 7315HP Apeldoorn
Klokstraat 6
1936 · 138 m²
€ 707.600
Straatbeeld van Kleine Fluitersweg 9, 7345DC Wenum Wiesel
Kleine Fluitersweg 9
1936 · 155 m²
€ 496.566
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hogekampweg 35 valt met een geschatte woningwaarde van € 740.033 duidelijk in het hogere segment van Hommelbrink. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Hogekampweg 35

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hogekampweg 35 in Apeldoorn.

Wat is Hogekampweg 35 in Apeldoorn waard?
Hogekampweg 35 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 740.033 (bandbreedte € 651.229 – € 828.837). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hommelbrink.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hogekampweg 35 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Hogekampweg 35 in Apeldoorn is in oktober 2026 € 725.611 (bandbreedte € 689.330 – € 761.892). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.435.
Hoeveel moet ik overbieden op Hogekampweg 35 in Apeldoorn?
Voor Hogekampweg 35 adviseren wij een bod van € 754.741 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hogekampweg 35 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Hogekampweg 35 in Apeldoorn bedragen € 3.749 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 740.033 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.619 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hogekampweg 35 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hogekampweg 35 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 57.518) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hogekampweg 35?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hommelbrink is € 512.000. De geschatte marktwaarde van Hogekampweg 35 ligt rond € 740.033. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hogekampweg 35?
Huishoudens in de buurt van Hogekampweg 35 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hommelbrink heeft 25% van de woningen zonnepanelen.