Huiswaardemeter

Woningwaarde Floralaan 15

7321BA Apeldoorn

Te koop
131 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 6.578Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 861.764
+7,7%
[ € 758.352 – € 965.176 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 849.000[ € 806.550 – € 891.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 878.247[ € 833.973 – € 921.759 ]

Wat is mijn huis waard?

Floralaan 15 in Apeldoorn heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 861.764 (€ 6.578 per m²). Dit is een stijging van +7,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.791Sinds juli +0,7%
+€ 61.76412 maanden +7,7%
+€ 33.50812 mnd vs. NL +4,2%
Floralaan 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 861.764 voor Floralaan 15 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Floralaan 15 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 878.247. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 861.764.

Verwachte verkoopprijs Floralaan 15
€ 878.247[ € 833.973 – € 921.759 ]
Verkoper houdt over€ 867.336−€ 10.911 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 897.962+€ 19.715 kosten koper
Verkoopprijs€ 878.247
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.661
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 867.336

Wat is de vraagprijs?

Floralaan 15 in Apeldoorn staat in te koop voor € 849.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.481 per m².

Vraagprijs Floralaan 15
Onder gem. in buurt WelgelegenBoven gem.
€ 849.000[ € 806.550 – € 891.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.481[ € 6.157 – € 6.805 ]
Gem. vraagprijs in buurt Welgelegen
€ 629.545[ € 349.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Floralaan 15 adviseren wij in een bod van € 878.247, dat 3,4% boven de vraagprijs van € 849.000 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 861.764+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 878.247+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 922.159+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Floralaan 15 zal in bij een vraagprijs van € 849.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Floralaan 15 in Apeldoorn bedragen € 4.357 per maand bij een woningwaarde van € 861.764. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.062.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.357/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.214
OZB€ 67
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.357
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.517.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Floralaan 15

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte885 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 861.764
Verwachte verkoopprijs€ 878.247
Vraagprijs€ 849.000
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtWelgelegen→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Welgelegen besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 57% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (21%)
C (14%)
D (2%)
E (1%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Welgelegen

Welgelegen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,1 km.

26,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation1,5 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Halstraat 44, 7321AH Apeldoorn
Halstraat 44
2006 · 140 m²
€ 495.716
Straatbeeld van Lange Grafte 49, 7321ZE Apeldoorn
Lange Grafte 49
2006 · 122 m²
€ 490.300
Straatbeeld van Argusstraat 14, 7321GC Apeldoorn
Argusstraat 14
1990 · 141 m²
€ 491.772
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Floralaan 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 861.764 duidelijk in het hogere segment van Welgelegen. De waardestijging van +7,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Floralaan 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Floralaan 15 in Apeldoorn.

Wat is Floralaan 15 in Apeldoorn waard?
Floralaan 15 in Apeldoorn heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 861.764 (bandbreedte € 758.352 – € 965.176). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Welgelegen.
Wat is de vraagprijs van Floralaan 15 in Apeldoorn?
Floralaan 15 in Apeldoorn staat in augustus 2026 te koop voor € 849.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.578.
Hoeveel moet ik overbieden op Floralaan 15 in Apeldoorn?
Voor Floralaan 15 adviseren wij een bod van € 878.247 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Floralaan 15 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Floralaan 15 in Apeldoorn bedragen € 4.357 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 861.764 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.214 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Floralaan 15 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Floralaan 15 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +7,7% (+€ 61.764) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Floralaan 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Welgelegen is € 415.000. De geschatte marktwaarde van Floralaan 15 ligt rond € 861.764. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Floralaan 15?
Huishoudens in de buurt van Floralaan 15 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Welgelegen heeft 13% van de woningen zonnepanelen.