Straatbeeld van De Voorwaarts 506, 7321BT Apeldoorn

Woningwaarde De Voorwaarts 506

7321BT Apeldoorn

97 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1926Bouwjaar
€ 4.416Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 428.338
+7,7%
[ € 376.937 € 479.739 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 418.263[ € 397.350 € 439.176 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 438.655[ € 416.423 € 460.256 ]

Wat is mijn huis waard?

De Voorwaarts 506 in Apeldoorn heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 428.338 (€ 4.416 per m²). Dit is een stijging van +7,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.878Sinds juli +0,7%
+€ 30.70012 maanden +7,7%
+€ 16.65512 mnd vs. NL +4,2%
De Voorwaarts 506
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 428.338 voor De Voorwaarts 506 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Voorwaarts 506 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 438.655. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 428.338.

Verwachte verkoopprijs De Voorwaarts 506
€ 438.655[ € 416.423 € 460.256 ]
Verkoper houdt over€ 432.580€ 6.075 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 449.578+€ 10.923 kosten koper

Verkoopprijs€ 438.655
Makelaarscourtage (1,10%)€ 4.825
Notariskosten (royement)€ 400
Energielabel aanvragen€ 350
Verkoopklaar maken€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 432.580

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Voorwaarts 506 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 418.263. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.312 per m².

Verwachte vraagprijs De Voorwaarts 506
Onder gem. in OostBoven gem.
€ 418.263[ € 397.350 € 439.176 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.312[ € 4.096 € 4.528 ]

Gem. vraagprijs in Oost
€ 651.264[ € 349.000 € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Voorwaarts 506 adviseren wij in een bod van € 438.655, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 418.263 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 428.338+2,4% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 438.655+4,9% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 460.588+10,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Voorwaarts 506 zal in bij een vraagprijs van € 418.263 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
2042 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Voorwaarts 506 in Apeldoorn bedragen € 2.196 per maand bij een woningwaarde van € 428.338. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 628.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.196/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.095
OZB€ 33
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 2.196
Totaal betaald over 30 jaar€ 754.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Voorwaarts 506

Woninggegevens

Bouwjaar1926
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte920 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 428.338
Verwachte verkoopprijs€ 438.655
Verwachte vraagprijs€ 418.263
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtDe Voorwaarts

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Voorwaarts besteden gemiddeld € 294 aan energiekosten per maand.

€ 128/mndAardgas(1.120 m³/jr)
€ 178/mndElektriciteit(5.330 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
A (100%)

Wonen in De Voorwaarts

De Voorwaarts biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 2,2 km.

0%Gezinnen met kinderen
Auto's per huishouden
Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation
Overstapstation
Oprit snelweg
Woninginbraken100,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van De Voorwaarts 506 bedraagt € 428.338. De waardestijging van +7,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over De Voorwaarts 506

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Voorwaarts 506 in Apeldoorn.

Wat is De Voorwaarts 506 in Apeldoorn waard?
De Voorwaarts 506 in Apeldoorn heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 428.338 (bandbreedte € 376.937 – € 479.739). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Voorwaarts.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Voorwaarts 506 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van De Voorwaarts 506 in Apeldoorn is in augustus 2026 € 418.263 (bandbreedte € 397.350 – € 439.176). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.416.
Hoeveel moet ik overbieden op De Voorwaarts 506 in Apeldoorn?
Voor De Voorwaarts 506 adviseren wij een bod van € 438.655 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Voorwaarts 506 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van De Voorwaarts 506 in Apeldoorn bedragen € 2.196 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 428.338 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.095 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Voorwaarts 506 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Voorwaarts 506 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +7,7% (+€ 30.700) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat zijn de energiekosten van De Voorwaarts 506?
Huishoudens in de buurt van De Voorwaarts 506 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 294 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).