Straatbeeld van De Voorwaarts 514, 7321BT Apeldoorn

Woningwaarde De Voorwaarts 514

7321BT Apeldoorn

116 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1929Bouwjaar
€ 4.559Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 528.838
+7,7%
[ € 465.377 € 592.299 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 516.367[ € 490.549 € 542.185 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 541.609[ € 514.095 € 568.210 ]

Wat is mijn huis waard?

De Voorwaarts 514 in Apeldoorn heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 528.838 (€ 4.559 per m²). Dit is een stijging van +7,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.554Sinds juli +0,7%
+€ 37.90312 maanden +7,7%
+€ 20.56312 mnd vs. NL +4,2%
De Voorwaarts 514
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 528.838 voor De Voorwaarts 514 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Voorwaarts 514 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 541.609. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 528.838.

Verwachte verkoopprijs De Voorwaarts 514
€ 541.609[ € 514.095 € 568.210 ]
Verkoper houdt over€ 534.401€ 7.208 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 554.591+€ 12.982 kosten koper

Verkoopprijs€ 541.609
Makelaarscourtage (1,10%)€ 5.958
Notariskosten (royement)€ 400
Energielabel aanvragen€ 350
Verkoopklaar maken€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 534.401

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Voorwaarts 514 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 516.367. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.451 per m².

Verwachte vraagprijs De Voorwaarts 514
Onder gem. in OostBoven gem.
€ 516.367[ € 490.549 € 542.185 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.451[ € 4.229 € 4.674 ]

Gem. vraagprijs in Oost
€ 647.071[ € 349.000 € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Voorwaarts 514 adviseren wij in een bod van € 541.609, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 516.367 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 528.838+2,4% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 541.609+4,9% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 568.689+10,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Voorwaarts 514 zal in bij een vraagprijs van € 516.367 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
2554 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Voorwaarts 514 in Apeldoorn bedragen € 2.700 per maand bij een woningwaarde van € 528.838. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 729.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.700/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.586
OZB€ 41
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 2.700
Totaal betaald over 30 jaar€ 930.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Voorwaarts 514

Woninggegevens

Bouwjaar1929
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte973 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 528.838
Verwachte verkoopprijs€ 541.609
Verwachte vraagprijs€ 516.367
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtDe Voorwaarts

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Voorwaarts besteden gemiddeld € 294 aan energiekosten per maand.

€ 128/mndAardgas(1.120 m³/jr)
€ 178/mndElektriciteit(5.330 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
A (100%)

Wonen in De Voorwaarts

De Voorwaarts biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 2,2 km.

0%Gezinnen met kinderen
Auto's per huishouden
Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation
Overstapstation
Oprit snelweg
Woninginbraken100,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van De Voorwaarts 514 bedraagt € 528.838. De waardestijging van +7,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over De Voorwaarts 514

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Voorwaarts 514 in Apeldoorn.

Wat is De Voorwaarts 514 in Apeldoorn waard?
De Voorwaarts 514 in Apeldoorn heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 528.838 (bandbreedte € 465.377 – € 592.299). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Voorwaarts.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Voorwaarts 514 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van De Voorwaarts 514 in Apeldoorn is in augustus 2026 € 516.367 (bandbreedte € 490.549 – € 542.185). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.559.
Hoeveel moet ik overbieden op De Voorwaarts 514 in Apeldoorn?
Voor De Voorwaarts 514 adviseren wij een bod van € 541.609 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Voorwaarts 514 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van De Voorwaarts 514 in Apeldoorn bedragen € 2.700 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 528.838 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.586 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Voorwaarts 514 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Voorwaarts 514 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +7,7% (+€ 37.903) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat zijn de energiekosten van De Voorwaarts 514?
Huishoudens in de buurt van De Voorwaarts 514 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 294 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).