Straatbeeld van De Voorwaarts 512, 7321BT Apeldoorn

Woningwaarde De Voorwaarts 512

7321BT Apeldoorn

127 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1922Bouwjaar
€ 4.601Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 584.289
+7,5%
[ € 514.174 € 654.404 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 573.352[ € 544.684 € 602.020 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 595.434[ € 570.829 € 630.917 ]

Wat is mijn huis waard?

De Voorwaarts 512 in Apeldoorn heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 584.289 (€ 4.601 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.926Sinds mei +0,7%
+€ 40.60912 maanden +7,5%
+€ 17.55412 mnd vs. NL +3,2%
De Voorwaarts 512
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 584.289 voor De Voorwaarts 512 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Voorwaarts 512 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 595.434. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 584.289.

Verwachte verkoopprijs De Voorwaarts 512
€ 595.434[ € 570.829 € 630.917 ]
Verkoper houdt over€ 587.634€ 7.800 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 609.493+€ 14.059 kosten koper

Verkoopprijs€ 595.434
Makelaarscourtage (1,10%)€ 6.550
Notariskosten (royement)€ 400
Energielabel aanvragen€ 350
Verkoopklaar maken€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 587.634

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Voorwaarts 512 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 573.352. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.515 per m².

Verwachte vraagprijs De Voorwaarts 512
Onder gem. in OostBoven gem.
€ 573.352[ € 544.684 € 602.020 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.515[ € 4.289 € 4.740 ]

Gem. vraagprijs in Oost
€ 642.176[ € 359.000 € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Voorwaarts 512 adviseren wij in een bod van € 595.434, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 573.352 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 584.289+1,9% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 595.434+3,9% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 625.206+9,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Voorwaarts 512 zal in bij een vraagprijs van € 573.352 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
2554 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Voorwaarts 512 in Apeldoorn bedragen € 2.924 per maand bij een woningwaarde van € 584.289. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 292.000€ 876.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.924/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.857
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 2.924
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.028.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Voorwaarts 512

Woninggegevens

Bouwjaar1922
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte1.180 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 584.289
Verwachte verkoopprijs€ 595.434
Verwachte vraagprijs€ 573.352
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtDe Voorwaarts

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Voorwaarts besteden gemiddeld € 294 aan energiekosten per maand.

€ 128/mndAardgas(1.120 m³/jr)
€ 178/mndElektriciteit(5.330 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
A (100%)

Wonen in De Voorwaarts

De Voorwaarts biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 2,2 km.

0%Gezinnen met kinderen
Auto's per huishouden
Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation
Overstapstation
Oprit snelweg
Woninginbraken100,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van De Voorwaarts 512 bedraagt € 584.289. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over De Voorwaarts 512

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Voorwaarts 512 in Apeldoorn.

Wat is De Voorwaarts 512 in Apeldoorn waard?
De Voorwaarts 512 in Apeldoorn heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 584.289 (bandbreedte € 514.174 – € 654.404). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Voorwaarts.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Voorwaarts 512 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van De Voorwaarts 512 in Apeldoorn is in juni 2026 € 573.352 (bandbreedte € 544.684 – € 602.020). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.601.
Hoeveel moet ik overbieden op De Voorwaarts 512 in Apeldoorn?
Voor De Voorwaarts 512 adviseren wij een bod van € 595.434 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Voorwaarts 512 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van De Voorwaarts 512 in Apeldoorn bedragen € 3.051 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 584.289 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.857 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 134 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Voorwaarts 512 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Voorwaarts 512 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 40.609) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat zijn de energiekosten van De Voorwaarts 512?
Huishoudens in de buurt van De Voorwaarts 512 besteden in juni 2026 gemiddeld € 294 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).