Huiswaardemeter

Woningwaarde Osseveldweg 24

7321CR Apeldoorn

134 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 3.733Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 500.243
+8,4%
[ € 440.214 – € 560.272 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 488.084[ € 463.680 – € 512.488 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 512.705[ € 486.864 – € 538.112 ]

Wat is mijn huis waard?

Osseveldweg 24 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 500.243 (€ 3.733 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.362Sinds september +0,7%
+€ 38.88112 maanden +8,4%
+€ 21.00712 mnd vs. NL +4,6%
Osseveldweg 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 500.243 voor Osseveldweg 24 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Osseveldweg 24 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 512.705. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 500.243.

Verwachte verkoopprijs Osseveldweg 24
€ 512.705[ € 486.864 – € 538.112 ]
Verkoper houdt over€ 505.815−€ 6.890 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 525.109+€ 12.404 kosten koper
Verkoopprijs€ 512.705
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.640
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 505.815

Wat is de verwachte vraagprijs?

Osseveldweg 24 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 488.084. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.642 per m².

Verwachte vraagprijs Osseveldweg 24
Onder gem. in buurt Osseveld-WestBoven gem.
€ 488.084[ € 463.680 – € 512.488 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.642[ € 3.460 – € 3.825 ]
Gem. vraagprijs in buurt Osseveld-West
€ 559.000[ € 425.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Osseveldweg 24 adviseren wij in een bod van € 512.705, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 488.084 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 500.243+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 512.705+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 538.340+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Osseveldweg 24 zal in bij een vraagprijs van € 488.084 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Osseveldweg 24 in Apeldoorn bedragen € 2.562 per maand bij een woningwaarde van € 500.243. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 700.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.562/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.446
OZB€ 39
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.562
Totaal betaald over 30 jaar€ 880.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Osseveldweg 24

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte243 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 500.243
Verwachte verkoopprijs€ 512.705
Verwachte vraagprijs€ 488.084
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtOsseveld-West→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Osseveld-West besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (36%)
C (22%)
D (3%)
E (1%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Osseveld-West

Osseveld-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,8 km.

34,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zutphensestraat 11, 7321CH Apeldoorn
Zutphensestraat 11
1927 · 104 m²
€ 568.550
Straatbeeld van De Voorwaarts 514, 7321BT Apeldoorn
De Voorwaarts 514
1929 · 116 m²
€ 528.838
Straatbeeld van De Voorwaarts 506, 7321BT Apeldoorn
De Voorwaarts 506
1926 · 97 m²
€ 428.338
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 500.243 zit Osseveldweg 24 in het middensegment van Osseveld-West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Osseveldweg 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Osseveldweg 24 in Apeldoorn.

Wat is Osseveldweg 24 in Apeldoorn waard?
Osseveldweg 24 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 500.243 (bandbreedte € 440.214 – € 560.272). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Osseveld-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Osseveldweg 24 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Osseveldweg 24 in Apeldoorn is in oktober 2026 € 488.084 (bandbreedte € 463.680 – € 512.488). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.733.
Hoeveel moet ik overbieden op Osseveldweg 24 in Apeldoorn?
Voor Osseveldweg 24 adviseren wij een bod van € 512.705 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Osseveldweg 24 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Osseveldweg 24 in Apeldoorn bedragen € 2.562 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 500.243 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.446 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Osseveldweg 24 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Osseveldweg 24 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 38.881) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Osseveldweg 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Osseveld-West is € 427.000. De geschatte marktwaarde van Osseveldweg 24 ligt rond € 500.243. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Osseveldweg 24?
Huishoudens in de buurt van Osseveldweg 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).