Huiswaardemeter

Woningwaarde Deventerstraat 222

7321DB Apeldoorn

Te koop
98 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1931Bouwjaar
€ 4.711Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 461.692
+7,5%
[ € 406.289 – € 517.095 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 473.830[ € 448.448 – € 495.652 ]

Wat is mijn huis waard?

Deventerstraat 222 in Apeldoorn heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 461.692 (€ 4.711 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.103Sinds mei +0,7%
+€ 32.08812 maanden +7,5%
+€ 13.87012 mnd vs. NL +3,2%
Deventerstraat 222
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 461.692 voor Deventerstraat 222 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Deventerstraat 222 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 473.830. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 461.692.

Verwachte verkoopprijs Deventerstraat 222
€ 473.830[ € 448.448 – € 495.652 ]
Verkoper houdt over€ 467.368−€ 6.462 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 485.457+€ 11.627 kosten koper
Verkoopprijs€ 473.830
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.212
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 467.368

Wat is de vraagprijs?

Deventerstraat 222 in Apeldoorn staat in te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.592 per m².

Vraagprijs Deventerstraat 222
Onder gem. in buurt Osseveld-WestBoven gem.
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.592[ € 4.362 – € 4.821 ]
Gem. vraagprijs in buurt Osseveld-West
€ 583.500[ € 425.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Deventerstraat 222 adviseren wij in een bod van € 473.830, dat 5,3% boven de vraagprijs van € 450.000 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 461.692+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 473.830+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 497.522+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Deventerstraat 222 zal in bij een vraagprijs van € 450.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Deventerstraat 222 in Apeldoorn bedragen € 2.324 per maand bij een woningwaarde van € 461.692. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 231.000€ 693.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.324/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.258
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.324
Totaal betaald over 30 jaar€ 812.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Deventerstraat 222

Woninggegevens

Bouwjaar1931
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte215 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 461.692
Verwachte verkoopprijs€ 473.830
Vraagprijs€ 450.000
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtOsseveld-West→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Osseveld-West besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (37%)
C (23%)
D (3%)
E (1%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Osseveld-West

Osseveld-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,8 km.

34,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zutphensestraat 11, 7321CH Apeldoorn
Zutphensestraat 11
1927 · 104 m²
€ 475.000
Straatbeeld van De Voorwaarts 512, 7321BT Apeldoorn
De Voorwaarts 512
1922 · 127 m²
€ 584.289
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Deventerstraat 222 ligt met een geschatte woningwaarde van € 461.692 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Osseveld-West willen wonen. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Deventerstraat 222

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Deventerstraat 222 in Apeldoorn.

Wat is Deventerstraat 222 in Apeldoorn waard?
Deventerstraat 222 in Apeldoorn heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 461.692 (bandbreedte € 406.289 – € 517.095). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Osseveld-West.
Wat is de vraagprijs van Deventerstraat 222 in Apeldoorn?
Deventerstraat 222 in Apeldoorn staat in juni 2026 te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.711.
Hoeveel moet ik overbieden op Deventerstraat 222 in Apeldoorn?
Voor Deventerstraat 222 adviseren wij een bod van € 473.830 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Deventerstraat 222 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Deventerstraat 222 in Apeldoorn bedragen € 2.424 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 461.692 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.258 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 106 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Deventerstraat 222 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Deventerstraat 222 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 32.088) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Deventerstraat 222?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Osseveld-West is € 427.000. De geschatte marktwaarde van Deventerstraat 222 ligt rond € 461.692. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Deventerstraat 222?
Huishoudens in de buurt van Deventerstraat 222 besteden in juni 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).