Huiswaardemeter

Woningwaarde Latonalaan 60

7321EA Apeldoorn

125 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 3.463Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 432.837
+8,4%
[ € 380.897 – € 484.777 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 442.981[ € 423.130 – € 467.670 ]

Wat is mijn huis waard?

Latonalaan 60 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 432.837 (€ 3.463 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.909Sinds september +0,7%
+€ 33.64212 maanden +8,4%
+€ 18.17712 mnd vs. NL +4,6%
Latonalaan 60
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 432.837 voor Latonalaan 60 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Latonalaan 60 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 442.981. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 432.837.

Verwachte verkoopprijs Latonalaan 60
€ 442.981[ € 423.130 – € 467.670 ]
Verkoper houdt over€ 436.858−€ 6.123 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 453.991+€ 11.010 kosten koper
Verkoopprijs€ 442.981
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.873
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 436.858

Wat is de verwachte vraagprijs?

Latonalaan 60 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 425.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.400 per m².

Verwachte vraagprijs Latonalaan 60
Onder gem. in buurt WelgelegenBoven gem.
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.400[ € 3.230 – € 3.570 ]
Gem. vraagprijs in buurt Welgelegen
€ 612.385[ € 425.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Latonalaan 60 adviseren wij in een bod van € 442.981, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 425.000 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 432.837+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 442.981+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 465.130+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Latonalaan 60 zal in bij een vraagprijs van € 425.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Latonalaan 60 in Apeldoorn bedragen € 2.226 per maand bij een woningwaarde van € 432.837. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 633.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.226/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.117
OZB€ 34
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.226
Totaal betaald over 30 jaar€ 762.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Latonalaan 60

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte153 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 432.837
Verwachte verkoopprijs€ 442.981
Verwachte vraagprijs€ 425.000
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtWelgelegen→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Welgelegen besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 57% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (21%)
C (14%)
D (2%)
E (1%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Welgelegen

Welgelegen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,1 km.

26,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation1,5 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Latonalaan 51, 7321EB Apeldoorn
Latonalaan 51
1989 · 114 m²
€ 428.091
Straatbeeld van Fortunalaan 108, 7321GN Apeldoorn
Fortunalaan 108
1989 · 111 m²
€ 415.077
Straatbeeld van Latonalaan 45, 7321EB Apeldoorn
Latonalaan 45
1989 · 111 m²
€ 439.023
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Latonalaan 60 ligt met een geschatte woningwaarde van € 432.837 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Welgelegen willen wonen. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Latonalaan 60

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Latonalaan 60 in Apeldoorn.

Wat is Latonalaan 60 in Apeldoorn waard?
Latonalaan 60 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 432.837 (bandbreedte € 380.897 – € 484.777). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Welgelegen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Latonalaan 60 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Latonalaan 60 in Apeldoorn is in oktober 2026 € 425.000 (bandbreedte € 403.750 – € 446.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.463.
Hoeveel moet ik overbieden op Latonalaan 60 in Apeldoorn?
Voor Latonalaan 60 adviseren wij een bod van € 442.981 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Latonalaan 60 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Latonalaan 60 in Apeldoorn bedragen € 2.226 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 432.837 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.117 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Latonalaan 60 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Latonalaan 60 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 33.642) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Latonalaan 60?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Welgelegen is € 415.000. De geschatte marktwaarde van Latonalaan 60 ligt rond € 432.837. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Latonalaan 60?
Huishoudens in de buurt van Latonalaan 60 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Welgelegen heeft 13% van de woningen zonnepanelen.