Huiswaardemeter
Straatbeeld van Argusstraat 14, 7321GC Apeldoorn

Woningwaarde Argusstraat 14

7321GC Apeldoorn

141 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.488Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 491.772
+7,7%
[ € 432.759 – € 550.785 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 480.041[ € 456.039 – € 504.043 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 503.790[ € 478.385 – € 528.741 ]

Wat is mijn huis waard?

Argusstraat 14 in Apeldoorn heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 491.772 (€ 3.488 per m²). Dit is een stijging van +7,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.305Sinds juli +0,7%
+€ 35.24612 maanden +7,7%
+€ 19.12112 mnd vs. NL +4,2%
Argusstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 491.772 voor Argusstraat 14 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Argusstraat 14 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 503.790. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 491.772.

Verwachte verkoopprijs Argusstraat 14
€ 503.790[ € 478.385 – € 528.741 ]
Verkoper houdt over€ 496.998−€ 6.792 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 516.016+€ 12.226 kosten koper
Verkoopprijs€ 503.790
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.542
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 496.998

Wat is de verwachte vraagprijs?

Argusstraat 14 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 480.041. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.405 per m².

Verwachte vraagprijs Argusstraat 14
Onder gem. in buurt WelgelegenBoven gem.
€ 480.041[ € 456.039 – € 504.043 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.405[ € 3.234 – € 3.575 ]
Gem. vraagprijs in buurt Welgelegen
€ 629.545[ € 349.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Argusstraat 14 adviseren wij in een bod van € 503.790, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 480.041 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 491.772+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 503.790+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 528.980+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Argusstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 480.041 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Argusstraat 14 in Apeldoorn bedragen € 2.522 per maand bij een woningwaarde van € 491.772. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 692.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.522/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.405
OZB€ 38
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.522
Totaal betaald over 30 jaar€ 865.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Argusstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte141 m²
Perceeloppervlakte285 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 491.772
Verwachte verkoopprijs€ 503.790
Verwachte vraagprijs€ 480.041
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtWelgelegen→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Welgelegen besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 57% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (21%)
C (14%)
D (2%)
E (1%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Welgelegen

Welgelegen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,1 km.

26,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation1,5 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Halstraat 44, 7321AH Apeldoorn
Halstraat 44
2006 · 140 m²
€ 495.716
Straatbeeld van Latonalaan 51, 7321EB Apeldoorn
Latonalaan 51
1989 · 114 m²
€ 428.091
Straatbeeld van Fortunalaan 108, 7321GN Apeldoorn
Fortunalaan 108
1989 · 111 m²
€ 415.077
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 491.772 zit Argusstraat 14 in het middensegment van Welgelegen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Argusstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Argusstraat 14 in Apeldoorn.

Wat is Argusstraat 14 in Apeldoorn waard?
Argusstraat 14 in Apeldoorn heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 491.772 (bandbreedte € 432.759 – € 550.785). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Welgelegen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Argusstraat 14 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Argusstraat 14 in Apeldoorn is in augustus 2026 € 480.041 (bandbreedte € 456.039 – € 504.043). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.488.
Hoeveel moet ik overbieden op Argusstraat 14 in Apeldoorn?
Voor Argusstraat 14 adviseren wij een bod van € 503.790 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Argusstraat 14 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Argusstraat 14 in Apeldoorn bedragen € 2.522 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 491.772 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.405 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Argusstraat 14 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Argusstraat 14 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +7,7% (+€ 35.246) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Argusstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Welgelegen is € 415.000. De geschatte marktwaarde van Argusstraat 14 ligt rond € 491.772. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Argusstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Argusstraat 14 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Welgelegen heeft 13% van de woningen zonnepanelen.