Huiswaardemeter

Woningwaarde Diet Kramerstraat 19

7321KA Apeldoorn

143 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 4.987Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 713.201
+8,4%
[ € 627.617 – € 798.785 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 700.057[ € 665.054 – € 735.060 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 726.591[ € 690.326 – € 762.992 ]

Wat is mijn huis waard?

Diet Kramerstraat 19 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 713.201 (€ 4.987 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.793Sinds september +0,7%
+€ 55.43312 maanden +8,4%
+€ 29.95012 mnd vs. NL +4,6%
Diet Kramerstraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 713.201 voor Diet Kramerstraat 19 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Diet Kramerstraat 19 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 726.591. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 713.201.

Verwachte verkoopprijs Diet Kramerstraat 19
€ 726.591[ € 690.326 – € 762.992 ]
Verkoper houdt over€ 717.348−€ 9.243 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 743.273+€ 16.682 kosten koper
Verkoopprijs€ 726.591
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.993
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 717.348

Wat is de verwachte vraagprijs?

Diet Kramerstraat 19 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 700.057. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.896 per m².

Verwachte vraagprijs Diet Kramerstraat 19
Onder gem. in buurt Osseveld-WestBoven gem.
€ 700.057[ € 665.054 – € 735.060 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.896[ € 4.651 – € 5.140 ]
Gem. vraagprijs in buurt Osseveld-West
€ 559.000[ € 425.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Diet Kramerstraat 19 adviseren wij in een bod van € 726.591, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 700.057 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 713.201+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 726.591+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 762.921+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Diet Kramerstraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 700.057 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Diet Kramerstraat 19 in Apeldoorn bedragen € 3.623 per maand bij een woningwaarde van € 713.201. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 913.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.623/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.488
OZB€ 56
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.623
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.255.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Diet Kramerstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte421 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 713.201
Verwachte verkoopprijs€ 726.591
Verwachte vraagprijs€ 700.057
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtOsseveld-West→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Osseveld-West besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (36%)
C (22%)
D (3%)
E (1%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Osseveld-West

Osseveld-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,8 km.

34,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Deventerstraat 238B, 7321DB Apeldoorn
Deventerstraat 238B
1992 · 162 m²
€ 660.845
Straatbeeld van Carry van Bruggenstraat 13, 7321JK Apeldoorn
Carry van Bruggenstraat 13
1990 · 123 m²
€ 460.648
Straatbeeld van Henriëtte van Eyklaan 124, 7321LJ Apeldoorn
Henriëtte van Eyklaan 124
1992 · 174 m²
€ 632.654
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Diet Kramerstraat 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 713.201 duidelijk in het hogere segment van Osseveld-West. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Diet Kramerstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Diet Kramerstraat 19 in Apeldoorn.

Wat is Diet Kramerstraat 19 in Apeldoorn waard?
Diet Kramerstraat 19 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 713.201 (bandbreedte € 627.617 – € 798.785). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Osseveld-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Diet Kramerstraat 19 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Diet Kramerstraat 19 in Apeldoorn is in oktober 2026 € 700.057 (bandbreedte € 665.054 – € 735.060). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.987.
Hoeveel moet ik overbieden op Diet Kramerstraat 19 in Apeldoorn?
Voor Diet Kramerstraat 19 adviseren wij een bod van € 726.591 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Diet Kramerstraat 19 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Diet Kramerstraat 19 in Apeldoorn bedragen € 3.623 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 713.201 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.488 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Diet Kramerstraat 19 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Diet Kramerstraat 19 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 55.433) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Diet Kramerstraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Osseveld-West is € 427.000. De geschatte marktwaarde van Diet Kramerstraat 19 ligt rond € 713.201. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Diet Kramerstraat 19?
Huishoudens in de buurt van Diet Kramerstraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).