Huiswaardemeter
Straatbeeld van Henriëtte van Eyklaan 124, 7321LJ Apeldoorn

Woningwaarde Henriëtte van Eyklaan 124

7321LJ Apeldoorn

174 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 3.596Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 625.727
+7,5%
[ € 550.640 – € 700.814 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 613.744[ € 583.057 – € 644.431 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 637.944[ € 605.796 – € 669.564 ]

Wat is mijn huis waard?

Henriëtte van Eyklaan 124 in Apeldoorn heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 625.727 (€ 3.596 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.205Sinds mei +0,7%
+€ 43.48912 maanden +7,5%
+€ 18.79812 mnd vs. NL +3,2%
Henriëtte van Eyklaan 124
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 625.727 voor Henriëtte van Eyklaan 124 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Henriëtte van Eyklaan 124 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 637.944. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 625.727.

Verwachte verkoopprijs Henriëtte van Eyklaan 124
€ 637.944[ € 605.796 – € 669.564 ]
Verkoper houdt over€ 629.677−€ 8.267 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 652.853+€ 14.909 kosten koper
Verkoopprijs€ 637.944
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.017
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 629.677

Wat is de verwachte vraagprijs?

Henriëtte van Eyklaan 124 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 613.744. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.527 per m².

Verwachte vraagprijs Henriëtte van Eyklaan 124
Onder gem. in buurt Osseveld-WestBoven gem.
€ 613.744[ € 583.057 – € 644.431 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.527[ € 3.351 – € 3.704 ]
Gem. vraagprijs in buurt Osseveld-West
€ 583.500[ € 425.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Henriëtte van Eyklaan 124 adviseren wij in een bod van € 637.944, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 613.744 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 625.727+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 637.944+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 669.841+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Henriëtte van Eyklaan 124 zal in bij een vraagprijs van € 613.744 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Henriëtte van Eyklaan 124 in Apeldoorn bedragen € 3.130 per maand bij een woningwaarde van € 625.727. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 313.000€ 939.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.130/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.060
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.130
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.101.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Henriëtte van Eyklaan 124

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte174 m²
Perceeloppervlakte291 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 625.727
Verwachte verkoopprijs€ 637.944
Verwachte vraagprijs€ 613.744
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtOsseveld-West→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Osseveld-West besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (37%)
C (23%)
D (3%)
E (1%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Osseveld-West

Osseveld-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,8 km.

34,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Deventerstraat 238B, 7321DB Apeldoorn
Deventerstraat 238B
1992 · 162 m²
€ 653.609
Straatbeeld van Carry van Bruggenstraat 13, 7321JK Apeldoorn
Carry van Bruggenstraat 13
1990 · 123 m²
€ 455.604
Straatbeeld van Het Kasteel 242, 7325PR Apeldoorn
Het Kasteel 242
1995 · 164 m²
€ 502.586
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Henriëtte van Eyklaan 124 valt met een geschatte woningwaarde van € 625.727 duidelijk in het hogere segment van Osseveld-West. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Henriëtte van Eyklaan 124

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Henriëtte van Eyklaan 124 in Apeldoorn.

Wat is Henriëtte van Eyklaan 124 in Apeldoorn waard?
Henriëtte van Eyklaan 124 in Apeldoorn heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 625.727 (bandbreedte € 550.640 – € 700.814). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Osseveld-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Henriëtte van Eyklaan 124 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Henriëtte van Eyklaan 124 in Apeldoorn is in juni 2026 € 613.744 (bandbreedte € 583.057 – € 644.431). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.596.
Hoeveel moet ik overbieden op Henriëtte van Eyklaan 124 in Apeldoorn?
Voor Henriëtte van Eyklaan 124 adviseren wij een bod van € 637.944 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Henriëtte van Eyklaan 124 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Henriëtte van Eyklaan 124 in Apeldoorn bedragen € 3.264 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 625.727 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.060 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 144 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Henriëtte van Eyklaan 124 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Henriëtte van Eyklaan 124 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 43.489) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Henriëtte van Eyklaan 124?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Osseveld-West is € 427.000. De geschatte marktwaarde van Henriëtte van Eyklaan 124 ligt rond € 625.727. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Henriëtte van Eyklaan 124?
Huishoudens in de buurt van Henriëtte van Eyklaan 124 besteden in juni 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).