Huiswaardemeter

Woningwaarde Plantsoen Welgelegen 75

7321ZK Apeldoorn

102 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 5.283Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 538.827
+8,4%
[ € 474.168 – € 603.486 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 526.018[ € 499.717 – € 552.319 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 551.947[ € 524.203 – € 579.383 ]

Wat is mijn huis waard?

Plantsoen Welgelegen 75 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 538.827 (€ 5.283 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.621Sinds september +0,7%
+€ 41.88012 maanden +8,4%
+€ 22.62812 mnd vs. NL +4,6%
Plantsoen Welgelegen 75
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 538.827 voor Plantsoen Welgelegen 75 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Plantsoen Welgelegen 75 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 551.947. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 538.827.

Verwachte verkoopprijs Plantsoen Welgelegen 75
€ 551.947[ € 524.203 – € 579.383 ]
Verkoper houdt over€ 544.626−€ 7.321 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 565.136+€ 13.189 kosten koper
Verkoopprijs€ 551.947
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.071
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 544.626

Wat is de verwachte vraagprijs?

Plantsoen Welgelegen 75 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 526.018. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.157 per m².

Verwachte vraagprijs Plantsoen Welgelegen 75
Onder gem. in buurt WelgelegenBoven gem.
€ 526.018[ € 499.717 – € 552.319 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.157[ € 4.899 – € 5.415 ]
Gem. vraagprijs in buurt Welgelegen
€ 612.385[ € 425.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Plantsoen Welgelegen 75 adviseren wij in een bod van € 551.947, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 526.018 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 538.827+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 551.947+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 579.544+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Plantsoen Welgelegen 75 zal in bij een vraagprijs van € 526.018 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Plantsoen Welgelegen 75 in Apeldoorn bedragen € 2.746 per maand bij een woningwaarde van € 538.827. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 739.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.746/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.635
OZB€ 42
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.746
Totaal betaald over 30 jaar€ 948.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Plantsoen Welgelegen 75

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte102 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 538.827
Verwachte verkoopprijs€ 551.947
Verwachte vraagprijs€ 526.018
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtWelgelegen→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Welgelegen besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 57% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (21%)
C (14%)
D (2%)
E (1%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Welgelegen

Welgelegen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,1 km.

26,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation1,5 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fortunalaan 108, 7321GN Apeldoorn
Fortunalaan 108
1989 · 111 m²
€ 415.077
Straatbeeld van Latonalaan 45, 7321EB Apeldoorn
Latonalaan 45
1989 · 111 m²
€ 439.023
Straatbeeld van Latonalaan 51, 7321EB Apeldoorn
Latonalaan 51
1989 · 114 m²
€ 428.091
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 538.827 ligt Plantsoen Welgelegen 75 een stuk boven het buurtgemiddelde in Welgelegen. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Plantsoen Welgelegen 75

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Plantsoen Welgelegen 75 in Apeldoorn.

Wat is Plantsoen Welgelegen 75 in Apeldoorn waard?
Plantsoen Welgelegen 75 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 538.827 (bandbreedte € 474.168 – € 603.486). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Welgelegen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Plantsoen Welgelegen 75 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Plantsoen Welgelegen 75 in Apeldoorn is in oktober 2026 € 526.018 (bandbreedte € 499.717 – € 552.319). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.283.
Hoeveel moet ik overbieden op Plantsoen Welgelegen 75 in Apeldoorn?
Voor Plantsoen Welgelegen 75 adviseren wij een bod van € 551.947 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Plantsoen Welgelegen 75 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Plantsoen Welgelegen 75 in Apeldoorn bedragen € 2.746 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 538.827 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.635 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Plantsoen Welgelegen 75 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Plantsoen Welgelegen 75 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 41.880) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Plantsoen Welgelegen 75?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Welgelegen is € 415.000. De geschatte marktwaarde van Plantsoen Welgelegen 75 ligt rond € 538.827. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Plantsoen Welgelegen 75?
Huishoudens in de buurt van Plantsoen Welgelegen 75 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Welgelegen heeft 13% van de woningen zonnepanelen.