Huiswaardemeter

Woningwaarde Meibloem 19

7322TM Apeldoorn

152 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 4.474Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 680.095
+7,7%
[ € 598.484 – € 761.706 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 667.406[ € 634.036 – € 700.776 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 692.776[ € 658.129 – € 727.405 ]

Wat is mijn huis waard?

Meibloem 19 in Apeldoorn heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 680.095 (€ 4.474 per m²). Dit is een stijging van +7,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.570Sinds juli +0,7%
+€ 48.74312 maanden +7,7%
+€ 26.44312 mnd vs. NL +4,2%
Meibloem 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 680.095 voor Meibloem 19 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meibloem 19 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 692.776. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 680.095.

Verwachte verkoopprijs Meibloem 19
€ 692.776[ € 658.129 – € 727.405 ]
Verkoper houdt over€ 683.905−€ 8.871 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 708.782+€ 16.006 kosten koper
Verkoopprijs€ 692.776
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.621
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 683.905

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meibloem 19 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 667.406. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.391 per m².

Verwachte vraagprijs Meibloem 19
Onder gem. in NoordoostBoven gem.
€ 667.406[ € 634.036 – € 700.776 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.391[ € 4.171 – € 4.610 ]
Gem. vraagprijs in Noordoost
€ 546.578[ € 315.000 – € 1.075.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meibloem 19 adviseren wij in een bod van € 692.776, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 667.406 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 680.095+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 692.776+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 727.415+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meibloem 19 zal in bij een vraagprijs van € 667.406 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meibloem 19 in Apeldoorn bedragen € 3.460 per maand bij een woningwaarde van € 680.095. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 880.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.460/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.326
OZB€ 53
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.460
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.197.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meibloem 19

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte152 m²
Perceeloppervlakte327 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 680.095
Verwachte verkoopprijs€ 692.776
Verwachte vraagprijs€ 667.406
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtSluisoord→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sluisoord besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 60% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (60%)
B (10%)
C (22%)
D (5%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Sluisoord

Sluisoord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

38,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pinksterbloem 55, 7322GS Apeldoorn
Pinksterbloem 55
1984 · 151 m²
€ 481.783
Straatbeeld van Ratelaar 27, 7322GL Apeldoorn
Ratelaar 27
1973 · 143 m²
€ 500.229
Straatbeeld van Hoornbloem 33, 7322AP Apeldoorn
Hoornbloem 33
1974 · 127 m²
€ 435.058
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meibloem 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 680.095 duidelijk in het hogere segment van Sluisoord. De waardestijging van +7,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Meibloem 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meibloem 19 in Apeldoorn.

Wat is Meibloem 19 in Apeldoorn waard?
Meibloem 19 in Apeldoorn heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 680.095 (bandbreedte € 598.484 – € 761.706). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sluisoord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meibloem 19 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Meibloem 19 in Apeldoorn is in augustus 2026 € 667.406 (bandbreedte € 634.036 – € 700.776). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.474.
Hoeveel moet ik overbieden op Meibloem 19 in Apeldoorn?
Voor Meibloem 19 adviseren wij een bod van € 692.776 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meibloem 19 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Meibloem 19 in Apeldoorn bedragen € 3.460 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 680.095 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.326 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meibloem 19 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meibloem 19 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +7,7% (+€ 48.743) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meibloem 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sluisoord is € 320.000. De geschatte marktwaarde van Meibloem 19 ligt rond € 680.095. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meibloem 19?
Huishoudens in de buurt van Meibloem 19 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sluisoord heeft 21% van de woningen zonnepanelen.