Huiswaardemeter

Woningwaarde Vuurbloem 29

7322TS Apeldoorn

104 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
1986Bouwjaar
€ 3.436Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 357.342
+8,4%
[ € 314.461 – € 400.223 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 348.189[ € 330.780 – € 365.598 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 366.736[ € 348.311 – € 384.975 ]

Wat is mijn huis waard?

Vuurbloem 29 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 357.342 (€ 3.436 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.401Sinds september +0,7%
+€ 27.77412 maanden +8,4%
+€ 15.00612 mnd vs. NL +4,6%
Vuurbloem 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 357.342 voor Vuurbloem 29 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vuurbloem 29 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 366.736. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 357.342.

Verwachte verkoopprijs Vuurbloem 29
€ 366.736[ € 348.311 – € 384.975 ]
Verkoper houdt over€ 361.452−€ 5.284 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 376.221+€ 9.485 kosten koper
Verkoopprijs€ 366.736
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.034
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 361.452

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vuurbloem 29 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 348.189. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.348 per m².

Verwachte vraagprijs Vuurbloem 29
Onder gem. in NoordoostBoven gem.
€ 348.189[ € 330.780 – € 365.598 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.348[ € 3.181 – € 3.515 ]
Gem. vraagprijs in Noordoost
€ 538.713[ € 345.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vuurbloem 29 adviseren wij in een bod van € 366.736, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 348.189 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 357.342+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 366.736+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 385.073+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vuurbloem 29 zal in bij een vraagprijs van € 348.189 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vuurbloem 29 in Apeldoorn bedragen € 1.845 per maand bij een woningwaarde van € 357.342. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 557.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.845/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.747
OZB€ 28
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.845
Totaal betaald over 30 jaar€ 628.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vuurbloem 29

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte152 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 357.342
Verwachte verkoopprijs€ 366.736
Verwachte vraagprijs€ 348.189
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtSluisoord→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sluisoord besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 60% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (60%)
B (10%)
C (22%)
D (5%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Sluisoord

Sluisoord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

38,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gentiaanstraat 143, 7322BE Apeldoorn
Gentiaanstraat 143
1970 · 98 m²
€ 285.133
Straatbeeld van Teunisbloem 16, 7322EZ Apeldoorn
Teunisbloem 16
1980 · 87 m²
€ 314.361
Straatbeeld van Hoornbloem 33, 7322AP Apeldoorn
Hoornbloem 33
1974 · 127 m²
€ 435.058
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vuurbloem 29 ligt met een geschatte woningwaarde van € 357.342 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Sluisoord willen wonen. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Vuurbloem 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vuurbloem 29 in Apeldoorn.

Wat is Vuurbloem 29 in Apeldoorn waard?
Vuurbloem 29 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 357.342 (bandbreedte € 314.461 – € 400.223). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sluisoord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vuurbloem 29 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Vuurbloem 29 in Apeldoorn is in oktober 2026 € 348.189 (bandbreedte € 330.780 – € 365.598). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.436.
Hoeveel moet ik overbieden op Vuurbloem 29 in Apeldoorn?
Voor Vuurbloem 29 adviseren wij een bod van € 366.736 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vuurbloem 29 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Vuurbloem 29 in Apeldoorn bedragen € 1.845 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 357.342 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.747 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vuurbloem 29 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vuurbloem 29 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 27.774) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vuurbloem 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sluisoord is € 320.000. De geschatte marktwaarde van Vuurbloem 29 ligt rond € 357.342. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vuurbloem 29?
Huishoudens in de buurt van Vuurbloem 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sluisoord heeft 21% van de woningen zonnepanelen.