Huiswaardemeter

Woningwaarde Descartesstraat 15

7323HX Apeldoorn

99 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1936Bouwjaar
€ 6.199Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 613.664
+8,4%
[ € 540.024 – € 687.304 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 602.310[ € 572.195 – € 632.426 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 625.232[ € 593.938 – € 656.458 ]

Wat is mijn huis waard?

Descartesstraat 15 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 613.664 (€ 6.199 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.124Sinds september +0,7%
+€ 47.69612 maanden +8,4%
+€ 25.77012 mnd vs. NL +4,6%
Descartesstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 613.664 voor Descartesstraat 15 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Descartesstraat 15 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 625.232. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 613.664.

Verwachte verkoopprijs Descartesstraat 15
€ 625.232[ € 593.938 – € 656.458 ]
Verkoper houdt over€ 617.104−€ 8.128 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 639.887+€ 14.655 kosten koper
Verkoopprijs€ 625.232
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.878
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 617.104

Wat is de verwachte vraagprijs?

Descartesstraat 15 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 602.310. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.084 per m².

Verwachte vraagprijs Descartesstraat 15
Onder gem. in NoordoostBoven gem.
€ 602.310[ € 572.195 – € 632.426 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.084[ € 5.780 – € 6.388 ]
Gem. vraagprijs in Noordoost
€ 538.713[ € 345.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Descartesstraat 15 adviseren wij in een bod van € 625.232, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 602.310 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 613.664+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 625.232+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 656.494+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Descartesstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 602.310 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Descartesstraat 15 in Apeldoorn bedragen € 3.118 per maand bij een woningwaarde van € 613.664. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 814.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.118/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.001
OZB€ 48
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.118
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.080.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Descartesstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1936
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte661 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 613.664
Verwachte verkoopprijs€ 625.232
Verwachte vraagprijs€ 602.310
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtSprenkelaar→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sprenkelaar besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 44% van de woningen zonnepanelen en 64% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (64%)
B (11%)
C (17%)
D (6%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Sprenkelaar

Sprenkelaar biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,0 km.

43,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Morellenlaan 8, 7322JT Apeldoorn
Morellenlaan 8
1931 · 116 m²
€ 480.024
Straatbeeld van Kanaal Noord 222, 7322AE Apeldoorn
Kanaal Noord 222
1931 · 76 m²
€ 266.525
Straatbeeld van Aalbessenlaan 20, 7322TD Apeldoorn
Aalbessenlaan 20
1920 · 110 m²
€ 585.726
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Descartesstraat 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 613.664 duidelijk in het hogere segment van Sprenkelaar. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Descartesstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Descartesstraat 15 in Apeldoorn.

Wat is Descartesstraat 15 in Apeldoorn waard?
Descartesstraat 15 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 613.664 (bandbreedte € 540.024 – € 687.304). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sprenkelaar.
Wat is de verwachte vraagprijs van Descartesstraat 15 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Descartesstraat 15 in Apeldoorn is in oktober 2026 € 602.310 (bandbreedte € 572.195 – € 632.426). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.199.
Hoeveel moet ik overbieden op Descartesstraat 15 in Apeldoorn?
Voor Descartesstraat 15 adviseren wij een bod van € 625.232 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Descartesstraat 15 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Descartesstraat 15 in Apeldoorn bedragen € 3.118 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 613.664 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.001 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Descartesstraat 15 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Descartesstraat 15 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 47.696) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Descartesstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sprenkelaar is € 317.000. De geschatte marktwaarde van Descartesstraat 15 ligt rond € 613.664. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Descartesstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Descartesstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sprenkelaar heeft 44% van de woningen zonnepanelen.