Huiswaardemeter

Woningwaarde Parsivalstraat 9

7323TG Apeldoorn

Te koop
123 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 3.541Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 435.520
+7,5%
[ € 383.258 – € 487.782 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 424.939[ € 403.692 – € 446.186 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 446.143[ € 423.877 – € 468.495 ]

Wat is mijn huis waard?

Parsivalstraat 9 in Apeldoorn heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 435.520 (€ 3.541 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.927Sinds mei +0,7%
+€ 30.26912 maanden +7,5%
+€ 13.08412 mnd vs. NL +3,2%
Parsivalstraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 435.520 voor Parsivalstraat 9 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parsivalstraat 9 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 446.143. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 435.520.

Verwachte verkoopprijs Parsivalstraat 9
€ 446.143[ € 423.877 – € 468.495 ]
Verkoper houdt over€ 439.985−€ 6.158 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 457.216+€ 11.073 kosten koper
Verkoopprijs€ 446.143
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.908
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 439.985

Wat is de vraagprijs?

Parsivalstraat 9 in Apeldoorn staat in te koop voor € 424.939. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.455 per m².

Vraagprijs Parsivalstraat 9
Onder gem. in buurt AnklaarBoven gem.
€ 424.939[ € 403.692 – € 446.186 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.455[ € 3.282 – € 3.628 ]
Gem. vraagprijs in buurt Anklaar
€ 561.800[ € 399.500 – € 1.075.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parsivalstraat 9 adviseren wij in een bod van € 446.143, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 424.939 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 435.520+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 446.143+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 468.450+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parsivalstraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 424.939 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parsivalstraat 9 in Apeldoorn bedragen € 2.197 per maand bij een woningwaarde van € 435.520. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 218.000€ 653.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.197/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.130
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.197
Totaal betaald over 30 jaar€ 766.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parsivalstraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte47 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 435.520
Verwachte verkoopprijs€ 446.143
Vraagprijs€ 424.939
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtAnklaar→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Anklaar besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 61% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (61%)
B (10%)
C (22%)
D (4%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Anklaar

Anklaar biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

34,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation3,7 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nabuccostraat 11, 7323TE Apeldoorn
Nabuccostraat 11
2017 · 134 m²
€ 496.756
Straatbeeld van Schorpioenstraat 55, 7323AZ Apeldoorn
Schorpioenstraat 55
2004 · 106 m²
€ 407.821
Straatbeeld van Distelvlinderlaan 358, 7323XB Apeldoorn
Distelvlinderlaan 358
2016 · 179 m²
€ 750.204
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 435.520 ligt Parsivalstraat 9 een stuk boven het buurtgemiddelde in Anklaar. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Parsivalstraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parsivalstraat 9 in Apeldoorn.

Wat is Parsivalstraat 9 in Apeldoorn waard?
Parsivalstraat 9 in Apeldoorn heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 435.520 (bandbreedte € 383.258 – € 487.782). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Anklaar.
Wat is de vraagprijs van Parsivalstraat 9 in Apeldoorn?
Parsivalstraat 9 in Apeldoorn staat in juni 2026 te koop voor € 424.939. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.541.
Hoeveel moet ik overbieden op Parsivalstraat 9 in Apeldoorn?
Voor Parsivalstraat 9 adviseren wij een bod van € 446.143 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parsivalstraat 9 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Parsivalstraat 9 in Apeldoorn bedragen € 2.290 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 435.520 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.130 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 100 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parsivalstraat 9 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parsivalstraat 9 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 30.269) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parsivalstraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Anklaar is € 314.000. De geschatte marktwaarde van Parsivalstraat 9 ligt rond € 435.520. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parsivalstraat 9?
Huishoudens in de buurt van Parsivalstraat 9 besteden in juni 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Anklaar heeft 11% van de woningen zonnepanelen.