Huiswaardemeter

Woningwaarde Siegfriedstraat 22

7323TH Apeldoorn

104 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 4.213Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 438.199
+8,4%
[ € 385.615 – € 490.783 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 427.730[ € 406.344 – € 449.117 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 448.924[ € 426.255 – € 471.124 ]

Wat is mijn huis waard?

Siegfriedstraat 22 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 438.199 (€ 4.213 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.945Sinds september +0,7%
+€ 34.05812 maanden +8,4%
+€ 18.40112 mnd vs. NL +4,6%
Siegfriedstraat 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 438.199 voor Siegfriedstraat 22 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Siegfriedstraat 22 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 448.924. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 438.199.

Verwachte verkoopprijs Siegfriedstraat 22
€ 448.924[ € 426.255 – € 471.124 ]
Verkoper houdt over€ 442.736−€ 6.188 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 460.052+€ 11.128 kosten koper
Verkoopprijs€ 448.924
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.938
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 442.736

Wat is de verwachte vraagprijs?

Siegfriedstraat 22 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 427.730. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.113 per m².

Verwachte vraagprijs Siegfriedstraat 22
Onder gem. in buurt AnklaarBoven gem.
€ 427.730[ € 406.344 – € 449.117 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.113[ € 3.907 – € 4.318 ]
Gem. vraagprijs in buurt Anklaar
€ 465.214[ € 385.000 – € 585.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Siegfriedstraat 22 adviseren wij in een bod van € 448.924, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 427.730 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 438.199+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 448.924+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 471.370+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Siegfriedstraat 22 zal in bij een vraagprijs van € 427.730 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Siegfriedstraat 22 in Apeldoorn bedragen € 2.247 per maand bij een woningwaarde van € 438.199. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 638.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.247/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.143
OZB€ 34
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.247
Totaal betaald over 30 jaar€ 771.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Siegfriedstraat 22

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte142 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 438.199
Verwachte verkoopprijs€ 448.924
Verwachte vraagprijs€ 427.730
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtAnklaar→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Anklaar besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 73% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (73%)
B (9%)
C (12%)
D (4%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Anklaar

Anklaar biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

34,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation3,7 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nabuccostraat 11, 7323TE Apeldoorn
Nabuccostraat 11
2017 · 134 m²
€ 502.255
Straatbeeld van Aurelia 182, 7323VM Apeldoorn
Aurelia 182
2010 · 108 m²
€ 358.954
Straatbeeld van Vuurvlinder 24, 7323VJ Apeldoorn
Vuurvlinder 24
2011 · 106 m²
€ 449.840
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 438.199 ligt Siegfriedstraat 22 een stuk boven het buurtgemiddelde in Anklaar. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Siegfriedstraat 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Siegfriedstraat 22 in Apeldoorn.

Wat is Siegfriedstraat 22 in Apeldoorn waard?
Siegfriedstraat 22 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 438.199 (bandbreedte € 385.615 – € 490.783). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Anklaar.
Wat is de verwachte vraagprijs van Siegfriedstraat 22 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Siegfriedstraat 22 in Apeldoorn is in oktober 2026 € 427.730 (bandbreedte € 406.344 – € 449.117). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.213.
Hoeveel moet ik overbieden op Siegfriedstraat 22 in Apeldoorn?
Voor Siegfriedstraat 22 adviseren wij een bod van € 448.924 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Siegfriedstraat 22 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Siegfriedstraat 22 in Apeldoorn bedragen € 2.247 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 438.199 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.143 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Siegfriedstraat 22 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Siegfriedstraat 22 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 34.058) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Siegfriedstraat 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Anklaar is € 314.000. De geschatte marktwaarde van Siegfriedstraat 22 ligt rond € 438.199. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Siegfriedstraat 22?
Huishoudens in de buurt van Siegfriedstraat 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Anklaar heeft 11% van de woningen zonnepanelen.