Huiswaardemeter

Woningwaarde Siegfriedstraat 32

7323TH Apeldoorn

106 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 4.150Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 439.851
+8,4%
[ € 387.069 – € 492.633 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 429.207[ € 407.747 – € 450.667 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 450.759[ € 428.134 – € 473.200 ]

Wat is mijn huis waard?

Siegfriedstraat 32 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 439.851 (€ 4.150 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.956Sinds september +0,7%
+€ 34.18712 maanden +8,4%
+€ 18.47112 mnd vs. NL +4,6%
Siegfriedstraat 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 439.851 voor Siegfriedstraat 32 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Siegfriedstraat 32 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 450.759. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 439.851.

Verwachte verkoopprijs Siegfriedstraat 32
€ 450.759[ € 428.134 – € 473.200 ]
Verkoper houdt over€ 444.551−€ 6.208 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 461.924+€ 11.165 kosten koper
Verkoopprijs€ 450.759
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.958
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 444.551

Wat is de verwachte vraagprijs?

Siegfriedstraat 32 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 429.207. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.049 per m².

Verwachte vraagprijs Siegfriedstraat 32
Onder gem. in buurt AnklaarBoven gem.
€ 429.207[ € 407.747 – € 450.667 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.049[ € 3.847 – € 4.252 ]
Gem. vraagprijs in buurt Anklaar
€ 465.214[ € 385.000 – € 585.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Siegfriedstraat 32 adviseren wij in een bod van € 450.759, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 429.207 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 439.851+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 450.759+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 473.297+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Siegfriedstraat 32 zal in bij een vraagprijs van € 429.207 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Siegfriedstraat 32 in Apeldoorn bedragen € 2.255 per maand bij een woningwaarde van € 439.851. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 640.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.255/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.151
OZB€ 34
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.255
Totaal betaald over 30 jaar€ 774.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Siegfriedstraat 32

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte136 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 439.851
Verwachte verkoopprijs€ 450.759
Verwachte vraagprijs€ 429.207
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtAnklaar→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Anklaar besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 73% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (73%)
B (9%)
C (12%)
D (4%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Anklaar

Anklaar biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

34,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation3,7 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nabuccostraat 11, 7323TE Apeldoorn
Nabuccostraat 11
2017 · 134 m²
€ 502.255
Straatbeeld van Aurelia 182, 7323VM Apeldoorn
Aurelia 182
2010 · 108 m²
€ 358.954
Straatbeeld van Vuurvlinder 24, 7323VJ Apeldoorn
Vuurvlinder 24
2011 · 106 m²
€ 449.840
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 439.851 ligt Siegfriedstraat 32 een stuk boven het buurtgemiddelde in Anklaar. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Siegfriedstraat 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Siegfriedstraat 32 in Apeldoorn.

Wat is Siegfriedstraat 32 in Apeldoorn waard?
Siegfriedstraat 32 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 439.851 (bandbreedte € 387.069 – € 492.633). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Anklaar.
Wat is de verwachte vraagprijs van Siegfriedstraat 32 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Siegfriedstraat 32 in Apeldoorn is in oktober 2026 € 429.207 (bandbreedte € 407.747 – € 450.667). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.150.
Hoeveel moet ik overbieden op Siegfriedstraat 32 in Apeldoorn?
Voor Siegfriedstraat 32 adviseren wij een bod van € 450.759 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Siegfriedstraat 32 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Siegfriedstraat 32 in Apeldoorn bedragen € 2.255 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 439.851 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.151 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Siegfriedstraat 32 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Siegfriedstraat 32 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 34.187) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Siegfriedstraat 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Anklaar is € 314.000. De geschatte marktwaarde van Siegfriedstraat 32 ligt rond € 439.851. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Siegfriedstraat 32?
Huishoudens in de buurt van Siegfriedstraat 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Anklaar heeft 11% van de woningen zonnepanelen.